Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Omloop 4

9231BL Surhuisterveen • Fryslân

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

De Omloop 4 Surhuisterveen
Foto 51

Omschrijving

Op een vrije en rustige plek, vlak bij het bruisende centrum van Surhuisterveen, staat deze vrijstaande bungalow met tuin rondom, vrij gelegen aan de voorzijde en een royale dubbele garage. Alles bevindt zich op één woonlaag: wonen, slapen, en badkamer. Een zeldzame kans voor wie grondgebonden, gelijkvloers wil wonen, maar niet in een appartement wil wonen. Zeldzaam in Surhuisterveen: vrijstaande bungalow met vrij uitzicht, een gemakkelijke tuin rondom en een dubbele garage + extra bergruimte/hobbyruimte. Gelijkvloers wonen zónder in te leveren op vrijheid, buitenruimte en praktische ruimte. De Omloop 4 in Surhuisterveen staat te koop bij onze flexibele makelaars! Aan de voorzijde ervaar je ruimte en openheid, zonder directe bebouwing pal voor de woning. Tegelijkertijd woon je bij het centrum van Surhuisterveen, met winkels, voorzieningen, horeca en dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Rustig wonen en toch centraal: die combinatie is in Surhuisterveen schaars. Levensloopbestendig wonen op één woonlaag De woning is volledig ingericht op wonen op de begane grond. Met circa 92 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale woonkamer, een badkamer, een separaat toilet, een bijkeuken met alle aansluitingen en een cv-opstelling biedt de bungalow een praktische en overzichtelijke indeling. Geen trappen, geen verdiepingen die je dagelijks nodig hebt, maar alles binnen handbereik. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen. Niet alleen voor senioren (waar het uiteraard uitermate geschikt voor is), maar door de 3 slaapkamers ook geschikt voor doorstromers die (alvast) gelijkvloers willen wonen, mensen met een mobiliteitswens of kopers die simpelweg het gemak zoeken van een bungalow met eigen grond met drie slaapkamers en veel bergruimte. De woonkamer van circa 22 m² ligt prettig aan de voorzijde en profiteert van het vrije zicht. Tuin rondom en volop buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin. Daardoor heb je aan meerdere zijden buitenruimte, privacy en altijd een plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. De achterom is praktisch, de ligging aan een rustige weg prettig en de vrije voorzijde geeft de woning extra woonkwaliteit. Het perceel van 511m² maakt duidelijk het verschil met veel reguliere woningen in het dorp. Je woont hier niet krap tegen buren of achtertuinen aan, maar hebt ruimte om het huis heen. Dit is uniek in Surhuisterveen, maar wel wat veel mensen zoeken. Geen appartement of kleine patiowoning en geen etages of trappen. Grote dubbele garage met vliering Een groot pluspunt is de vrijstaande dubbele garage. Met een diepte van circa 5,96 meter en een breedte van circa 7,03 meter is dit een serieuze ruimte voor auto’s, fietsen, hobby, opslag, werkbank of gereedschap. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een vliering en heeft nog extra bergruimte. Voor autoliefhebbers, hobbyisten, klussers of opslagwens, is dit extra fijn. Goede basis en verduurzamingskans De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over dakisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water verlopen via een Remeha cv-combiketel uit 2018, eigendom. Ondanks het E-energielabel een goede basis om te beginnen. De basis is goed bruikbaar, de indeling is levensloopbestendig en de locatie is sterk. Wie wil verduurzamen, kan hier gericht investeren in een woningtype dat je niet zomaar opnieuw vindt: een vrijstaande bungalow op eigen grond, bij het centrum, met vrij uitzicht en een dubbele garage. De combinatie van ligging, perceel, tuin rondom, vrij uitzicht, drie slaapkamers en dubbele garage maakt dit object zeldzaam in Surhuisterveen. Zeker voor kopers die bewust zoeken naar grondgebonden wonen met toekomstwaarde. Kenmerken +Vrijstaande bungalow op een rustige locatie +Volledig wonen op één woonlaag +Levensloopbestendig en gelijkvloers toegankelijk +Circa 92 m² woonoppervlakte +Perceel van 511 m² eigen grond +Drie slaapkamers +Tuin rondom met achterom +Vrij uitzicht aan de voorzijde +Nabij het centrum van Surhuisterveen +Royale vrijstaande dubbele garage met elektra, met berging en vliering +Berging aanwezig +Dakisolatie en dubbel glas +Remeha cv-combiketel uit 2018, eigendom Ben je op zoek naar gelijkvloers wonen, maar wil je niet naar een appartement? Wil je vrijheid, eigen grond, een ruime garage en voorzieningen dichtbij? Onze flexibele makelaar laten je graag De Omloop 4 in Surhuisterveen aandachtig bekijken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en bekijk zelf hoe rustig, vrij en praktisch deze plek is.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
511 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9231

Google Maps

Bekijk Surhuisterveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Surhuisterveen

Woon- en buurtcijfers in Surhuisterveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Surhuisterveen. In 2025 waren er 6.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.762.

Inwoners

6.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.104

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Surhuisterveen
Jaar Inwoners
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.597

Bedrijvigheid in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Surhuisterveen
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Surhuisterveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Surhuisterveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Surhuisterveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.