Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Taeke Schuilengalaan 49

9231GT Surhuisterveen • Fryslân

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.591

Fotoalbum

Taeke Schuilengalaan 49 Surhuisterveen
Bild 53

Beschreibung

Deze vrijstaande woning verrast direct: achter de nette voorzijde schuilt een heerlijk ruime en compleet gemoderniseerde gezinswoning met een moderne aanbouw, een sfeervolle woonkamer én een royale tuingerichte woonkeuken. Tel daar drie slaapkamers, modern sanitair en een fraai aangelegde tuin met tuinhuis en overdekt terras bij op, en je hebt een huis waar je zó in kunt. Het geheel staat op een perceel van ca. 380 m²: precies genoeg ruimte om buiten te leven, zonder dat het veel onderhoud vraagt. De basis is solide (oorspronkelijk bouwjaar 1957), maar rond 2019 is de woning grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Dat zie én voel je overal terug: een frisse, moderne uitstraling, veel comfort en een instapklare afwerking. Klussen is hier niet nodig—verhuizen, inrichten en genieten. Ook op energiegebied zit het netjes: energielabel C, met vloer-, muur- en dakisolatie. Verwarming vindt plaats via radiatoren en vloerverwarming, met een Remeha cv-combiketel van ca. 2019. De kozijnen zijn vrijwel geheel van kunststof en voorzien van isolatieglas. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een ruim opgezette woonomgeving, op korte afstand van het levendige winkelcentrum van Surhuisterveen, maar ook dichtbij uitvalswegen en voorzieningen zoals sportaccommodaties, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), openbaar vervoer én het openluchtzwembad. Indeling Begane grond: zijentree, hal met toegang tot de kelder, sfeervolle woonkamer met keramische parketvloer en een stalen deuren met glas naar de woonkeuken. De woonkeuken is een echte eyecatcher: modern ingericht met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur (combioven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast). De vloer is afgewerkt met grote plavuizen. Het eetkamergedeelte is ruim en tuingericht, met via de brede schuifpui prachtig zicht op de tuin en de terrasoverkapping. Verder: bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluiting, modern toilet met fonteintje en een moderne badkamer met breed meubel met vaste wastafel, designradiator en inloopdouche met stort- en handdouche. Eerste etage: overloop, toilet met vaste wastafel, grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10m² en twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 4 tot 7m². Tweede etage: zolderberging. Buitenleven en parkeren Rondom ligt een verzorgde tuin, met achter een fijne combinatie van zonneterras, groot gazon en een heerlijke terrasoverkapping met tuinberging. Extra prettig: de overkapping is voorzien van glaswanden en houtkachel, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zit. De tuinberging van ca. 16 m² is bovendien ideaal voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein dankzij de lange oprit naast de woning. Een oplaadpunt voor de elektrische auto is aanwezig. Ligging Op korte afstand van het centrum van Surhuisterveen met een breed winkelaanbod, supermarkten en gezellige horeca. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Door de gunstige ontsluiting ben je bovendien vlot onderweg richting Groningen, Drachten en Leeuwarden. Een spoedige aanvaarding behoort tot de mogelijkheden; plan snel een bezichtiging met onze flexibele makelaars bij deze heerlijke woning aan de Taeke Schuilengalaan 49 in Surhuisterveen en wie weet geniet jij hier binnenkort al van ruimte, comfort én een prachtige tuin. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha c.v. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9231

Google Karten

Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2025 waren da 6.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.

Einwohner

6.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Einwohner
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

798

Bezeichnung A

752

Bezeichnung B

472

Bezeichnung D

325

Bezeichnung E

207

Bezeichnung G

199

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Strom: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Strom: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.597

Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuisterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Surhuisterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.