Einwohner
6.115
Letztes Jahr: 2025
Warreboslaan 29
9231AH Surhuisterveen • Fryslân
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.798
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand en landelijk wonen. Waar karakter, modern én duurzaamheid samenkomen. Gewoonweg genieten. Landelijk gelegen, vrijstaand wonen en dan ook nog eens duurzaam met energielabel A+ én een moderne afwerking. Je gaat natuurlijk voor de sfeer van het huis en de locatie maar deze woonboerderij is ook op de toekomst voorbereid, gasloos, met warmtepomp, laadpaal en zonnepanelen. Bovendien is het woonhuis levensloopbestendig met een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maak kennis met deze sfeervolle woonboerderij op een mooie plek aan de rand van het dorp Surhuisterveen. Indeling Begane grond - karakteristieke entree - hal met toegang naar de slaapkamer, bijkeuken en woonkamer - meterkast voorzien van moderne groepenkast met 13 groepen - bijkeuken met witgoedaansluiting, opstelling warmtepomp met 200 liter boiler en waterontharder - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Woonkamer en keuken Vanuit de hal loop je over de moderne pvc vloer met comfortabele vloerverwarming de royale leefruimte binnen. Fraai en modern afgewerkt en met veel lichtinval. Vanuit de kamer heb je zicht over de groene tuin en er is volop ruimte voor een tv- en zithoek. De openslaande tuindeuren verbinden op zomerse dagen binnen met buiten en verlengen je woonruimte. De open keuken met landelijke opstelling biedt je alle gewenste comfort om heerlijk te kokkerellen. De keukenopstelling beschikt over een inductiekookplaat met 5 zones en afzuigkap, drie ovens - elektrische oven, grill-oven en een hete lucht oven, een vaatwasser, een Quooker kraan, een koelvries-combinatie, soft-close lades met geïntegreerde besteklades, twee Le Mans hoekkasten en een granieten werkblad. In een handige nis heb je extra bergruimte met een apothekerskast en de combi-oven-magnetron. Ook hier zijn openslaande tuindeuren die je verbinden met het Friese buitenleven. Slaapkamer en badkamer - Levensloopbestendig wonen Op de begane grond is een grote tweepersoonsslaapkamer met vaste kast, balkenplafond en ook hier zijn openslaande tuindeuren. Vroeger was dit de eetkamer van de boerderij. Vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer, verbonden met een schuifdeur. De vloer van de badkamer is met betonciré afgewerkt en is voorzien van een grote inloopdouche, een praktische nis voor de handdoeken, een luxe wastafelmeubel met waskom, lichtspots en een elektrische handdoekradiator. 1e verdieping - overloop met daglicht en vaste kast - tienerslaapkamer met vaste kasten en knieschotberging - kleine kamer voor gebruik als werkkamer of garderobekamer - tweepersoonsslaapkamer met knieschotberging en planken vloer. De WTW-opstelling bevindt zich in deze kamer. Tuin, berging en vrijstaande garage De tuin omzoomt de woning en is aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse heesters. Op het ruime terras vind je altijd een fijne plek in de zon of schaduw, met vrij uitzicht over de landerijen – hier ervaar je rust en ruimte. De vrijstaande berging biedt plaats aan fietsen en tuinspullen en beschikt over een overkapping waar het heerlijk ontspannen is. Echt genieten van het buitenleven. De vrijstaande garage met oprit is in spouw gebouwd, voorzien van een betonvloer, vliering én elektrisch bedienbare openslaande deuren. Daarnaast is er een 3-fasen oplaadpaal aanwezig – volledig voorbereid op elektrisch rijden. Overige informatie - warmtepomp 2019 met 200 liter boiler - 20 zonnepanelen uit 2019 - energielabel A+ 23.1.2035 Omgeving Landelijk wonen, maar wel met alle voorzieningen goed bereikbaar. Naast de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal. Surhuisterveen biedt alles wat je dagelijks nodig hebt – en meer. Het dorp kent een gevarieerd winkelaanbod met supermarkten, speciaalzaken en een levendig winkelcentrum waar landelijke ketens en lokale ondernemers elkaar versterken. Van verse producten bij de ambachtelijke bakker en slager tot sfeervolle cafés en restaurants: het dorp bruist. Ook op het gebied van onderwijs en sport is het aanbod compleet. Met meerdere basisscholen, een middelbare school en diverse sportverenigingen is er voor iedere leeftijd volop keuze. Daarnaast zijn er sportscholen en is er een buitenzwembad, heerlijk voor de kinderen. Medische voorzieningen zijn eveneens goed geregeld, met onder meer een huisartsenpraktijk, tandarts en apotheek in het dorp. De omgeving maakt het plaatje compleet. Binnen enkele minuten ben je midden in het coulissenlandschap, omringd door uitgestrekte natuur en rust. In de nabijgelegen Friese Wouden vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs bossen, landerijen en karakteristieke dorpen. En wie de stad wil opzoeken, Drachten, Groningen of Leeuwarden zijn snel en goed bereikbaar. Interesse gewekt? Maak met ons een afspraak voor bezichtiging. Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 960 m²
- Inhalt
- 396 m³
- Externe Berghalle
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- dakraam
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2025 waren da 6.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.
Durchschnittliche WOZ
EUR 284.762
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.104
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
140
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.050 |
| 2022 | 6.080 |
| 2023 | 6.100 |
| 2024 | 6.130 |
| 2025 | 6.115 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.959 |
| 2022 | EUR 220.570 |
| 2023 | EUR 250.131 |
| 2024 | EUR 261.089 |
| 2025 | EUR 284.762 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.710
0-15: 940
15-25: 635
25-45: 1.330
45-65: 1.500
Ausbildungsstufe
Hoger
740
Praktisch
1.300
Middelbaar
2.080
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
5.765
Buiten Europa
245
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
426
Appartementen
697
Tussenwoningen
559
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
434
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
188
1950 tot 1970
792
1970 tot 1980
607
1980 tot 1990
363
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
195
2010 tot 2020
137
2020 en later
110
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
798
Bezeichnung A
752
Bezeichnung B
472
Bezeichnung D
325
Bezeichnung E
207
Bezeichnung G
199
Bezeichnung F
173
Bezeichnung A+++
77
Bezeichnung A++
58
Bezeichnung A+
53
Bezeichnung A++++
26
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.361 | 2.486 |
| 2021 | 1.521 | 2.556 |
| 2022 | 1.187 | 2.397 |
| 2023 | 985 | 2.349 |
| 2024 | 945 | 2.421 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 926 • Strom: 2.079
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.776
Koopwoning
Gas: 1.097 • Strom: 2.837
Appartement
Gas: 643 • Strom: 1.446
Tussenwoning
Gas: 917 • Strom: 1.938
Vrijstaande woning
Gas: 1.233 • Strom: 3.019
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.006 • Strom: 2.597
Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 790
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?
Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?
In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer Häuser in Surhuisterveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Omloop 4
9231BL Surhuisterveen
€ 350.000 k.k.
€ 3.804/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 511 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kloosterstraat 19
9231GL Surhuisterveen
€ 395.000 k.k.
€ 2.548/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 377 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ds. Boekholtstraat 29
9231EJ Surhuisterveen
€ 340.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Havik 12
9231KJ Surhuisterveen
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fossemastraat 23
9231BX Surhuisterveen
€ 275.000 k.k.
€ 3.022/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gedempte Vaart 26
9231AV Surhuisterveen
€ 295.000 k.k.
€ 3.010/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Gedempte Vaart 39
9231AT Surhuisterveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.860/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 675 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Zonneweide 19 B
9231BC Surhuisterveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
