Direkt zum Inhalt
Logo von Goossens Vastgoed

Hommelweg 2 R 238

6114RT Susteren • Limburg

Verfügbar

€ 139.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 144.140

Fotoalbum

Hommelweg 2 R 238 Susteren
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vakantiewoning met 3 slaapkamers en prachtige ligging aan het water op EuroParcs Hommelheide! Op EuroParcs Hommelheide bieden wij deze sfeervolle vakantiewoning aan, gelegen aan de Hommelweg 2 R238. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van comfort, ruimte en een unieke ligging aan de vijverpartij en grote zwemvijver. Indeling De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de ruime tuin met overkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht over het water. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Verder beschikt de woning over: • drie slaapkamers, allen voorzien van ruime inbouwkasten; • een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet; • een ruim tuinhuis, ideaal als berging, hobby- of klusruimte. Tuin De woning is bijzonder gunstig geplaatst met de entree aan de tuinzijde, waardoor er optimaal contact ontstaat met de tuin en het buitenleven. De royale tuin is verdeeld in twee gedeeltes, waarvan één gedeelte is afgezet met hekwerk. Hierdoor is de tuin zeer geschikt voor jonge kinderen en kleine honden. De ligging aan de vijverpartij en zorgt voor een prachtig vrij uitzicht en een ontspannen sfeer, waarbij u dagelijks kunt genieten van de natuur en de aanwezige eenden op het water. Bijzonderheden EuroParcs Hommelheide is gelegen in het groene hart van Limburg en beschikt over diverse faciliteiten waaronder een binnenzwembad, grote zwemvijver, restaurant, kinderboerderij, recreatiemogelijkheden en speeltuinen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop wandel- en fietsroutes aanwezig. Het nabijgelegen Susteren ligt in het bekende “Smalste Stukje Nederland”, waar Nederland slechts 4,8 kilometer breed is tussen België en Duitsland. Deze unieke ligging biedt vele voordelen: uitstekende bereikbaarheid, internationale uitstapmogelijkheden en een prachtige omgeving voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Dankzij de nabijheid van de A2 en A73 zijn Maastricht, Roermond, Maasmechelen en diverse Duitse steden snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een comfortabele vakantiewoning op een mooie locatie in Limburg? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. De verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Goossens Vastgoed. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen wij niet instaan voor de onvolledigheid of onjuistheid van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen, oppervlaktes en overige gegevens zijn indicatief. Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 139.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 144.140

2,78%

Jährlich

%

€ 6.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
229 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6114

Google Karten

Geografische Übersicht Susteren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren

Wohn- und Viertelzahlen in Susteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2026 waren da 7.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.

Einwohner

7.915

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.032

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

291

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Susteren
Jahr Einwohner
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Susteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.122

Bezeichnung A

893

Bezeichnung B

865

Bezeichnung D

540

Bezeichnung F

387

Bezeichnung G

360

Bezeichnung E

174

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Susteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 946 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Strom: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Strom: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Susteren
Periode Verbrechen
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Susteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.