Direkt zum Inhalt
Logo von Select Vakantievastgoed

Hommelweg 2 R 657

6114RT Susteren • Limburg

Verkauft

€ 174.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.340

2 % Übertragungssteuer (€ 3.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 179.840

Kaufpreis /m²: € 1.780

Fotoalbum

Hommelweg 2 R 657 Susteren
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME WONING MET SAUNA – PAVILION DELICE (8 PERS) OP EUROPARCS LIMBURG INVESTEREN IN COMFORT OP TOPLOCATIE – DIRECT AAN HET WATER Op zoek naar een recreatiewoning die ruimte, comfort en een prachtige ligging combineert? Deze vrijstaande PAVILION DELICE VOOR 8 PERSONEN op EUROPARCS LIMBURG biedt alles voor zorgeloos genieten en aantrekkelijk rendement. De woning ligt direct aan het water, beschikt over een eigen sauna én een privéparkeerplaats. Een solide investering in vakantievastgoed op een van de populairste parken van Limburg – zowel voor verhuur als eigen gebruik. RUIMTE EN RUST VOOR 8 PERSONEN Met een woonoppervlak van 98 M² en een perceel van ca. 400 M² is deze woning zeer ruim te noemen. Dankzij de VIER SLAAPKAMERS en TWEE COMPLETE BADKAMERS is de woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of samen reizende families. De woning is stijlvol en praktisch ingericht, met een open keuken en een ruime living met zicht op het water. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. De lichte woonkamer biedt via openslaande deuren direct toegang tot het terras aan het water – de ideale plek om te ontspannen. LUXE MET WELLNESS – INCLUSIEF SAUNA Een van de grote pluspunten van deze woning is de PRIVÉ SAUNA: een heerlijke extra voor comfortzoekers en een sterke troef bij de verhuur. Dankzij de twee badkamers is de woning bovendien comfortabel in gebruik, ook bij maximale bezetting. ZORGELOOS GEBRUIK OF VERHUUR – KAVEL OPTIONEEL TE KOOP De woning wordt verkocht op een HUURKAVEL met een aantrekkelijke ligging aan het water. Desgewenst is de KAVEL OOK AAN TE KOPEN – ideaal voor wie maximale zekerheid en waardeopbouw zoekt. Of u nu kiest voor eigen gebruik of verhuur via EuroParcs, deze woning biedt alle ingrediënten voor een ontspannen investering. TOPLOCATIE OP EUROPARCS LIMBURG EuroParcs Limburg is een geliefd vakantiepark in het zuiden van Nederland, nabij het gezellige Susteren en vlak bij de grens met Duitsland en België. Het park is rijk aan voorzieningen zoals een overdekt zwembad, wellness, horeca, sportfaciliteiten, recreatieplas met strand en een animatieprogramma voor kinderen. Dit maakt het park aantrekkelijk voor een brede doelgroep – het hele jaar door. Vlak naast het park ligt een prachtige golfbaan voor de sportliefhebbers. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen is het park uitstekend bereikbaar en vormt het een populaire bestemming voor zowel binnenlandse als buitenlandse gasten.

Hypothek berekenen

€ 174.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.340

2 % Übertragungssteuer (€ 3.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 179.840

2,78%

Jährlich

%

€ 8.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 174.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
225 m³

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Onder erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 6114

Google Karten

Geografische Übersicht Susteren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren

Wohn- und Viertelzahlen in Susteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2026 waren da 7.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.

Einwohner

7.915

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.032

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

291

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Susteren
Jahr Einwohner
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Susteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.122

Bezeichnung A

893

Bezeichnung B

865

Bezeichnung D

540

Bezeichnung F

387

Bezeichnung G

360

Bezeichnung E

174

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Susteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 946 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Strom: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Strom: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Susteren
Periode Verbrechen
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Susteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.