Direct naar de inhoud
Logo van Select Vakantievastgoed

Hommelweg 2 R 657

6114RT Susteren • Limburg

Verkocht

€ 174.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.340

2% overdrachtsbelasting (€ 3.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 179.840

Koopprijs /m²: € 1.780

Fotogalerij

Hommelweg 2 R 657 Susteren
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME WONING MET SAUNA – PAVILION DELICE (8 PERS) OP EUROPARCS LIMBURG INVESTEREN IN COMFORT OP TOPLOCATIE – DIRECT AAN HET WATER Op zoek naar een recreatiewoning die ruimte, comfort en een prachtige ligging combineert? Deze vrijstaande PAVILION DELICE VOOR 8 PERSONEN op EUROPARCS LIMBURG biedt alles voor zorgeloos genieten en aantrekkelijk rendement. De woning ligt direct aan het water, beschikt over een eigen sauna én een privéparkeerplaats. Een solide investering in vakantievastgoed op een van de populairste parken van Limburg – zowel voor verhuur als eigen gebruik. RUIMTE EN RUST VOOR 8 PERSONEN Met een woonoppervlak van 98 M² en een perceel van ca. 400 M² is deze woning zeer ruim te noemen. Dankzij de VIER SLAAPKAMERS en TWEE COMPLETE BADKAMERS is de woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of samen reizende families. De woning is stijlvol en praktisch ingericht, met een open keuken en een ruime living met zicht op het water. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. De lichte woonkamer biedt via openslaande deuren direct toegang tot het terras aan het water – de ideale plek om te ontspannen. LUXE MET WELLNESS – INCLUSIEF SAUNA Een van de grote pluspunten van deze woning is de PRIVÉ SAUNA: een heerlijke extra voor comfortzoekers en een sterke troef bij de verhuur. Dankzij de twee badkamers is de woning bovendien comfortabel in gebruik, ook bij maximale bezetting. ZORGELOOS GEBRUIK OF VERHUUR – KAVEL OPTIONEEL TE KOOP De woning wordt verkocht op een HUURKAVEL met een aantrekkelijke ligging aan het water. Desgewenst is de KAVEL OOK AAN TE KOPEN – ideaal voor wie maximale zekerheid en waardeopbouw zoekt. Of u nu kiest voor eigen gebruik of verhuur via EuroParcs, deze woning biedt alle ingrediënten voor een ontspannen investering. TOPLOCATIE OP EUROPARCS LIMBURG EuroParcs Limburg is een geliefd vakantiepark in het zuiden van Nederland, nabij het gezellige Susteren en vlak bij de grens met Duitsland en België. Het park is rijk aan voorzieningen zoals een overdekt zwembad, wellness, horeca, sportfaciliteiten, recreatieplas met strand en een animatieprogramma voor kinderen. Dit maakt het park aantrekkelijk voor een brede doelgroep – het hele jaar door. Vlak naast het park ligt een prachtige golfbaan voor de sportliefhebbers. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen is het park uitstekend bereikbaar en vormt het een populaire bestemming voor zowel binnenlandse als buitenlandse gasten.

Hypotheek berekenen

€ 174.500

Kosten koper (geschat): € 5.340

2% overdrachtsbelasting (€ 3.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 179.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 174.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
225 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Onder erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2026 waren er 7.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.915

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.