Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Poorterslaan 15

6114MG Susteren • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.261

Fotogalerij

Poorterslaan 15 Susteren
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, nabij winkels en scholen, bevindt zich deze levensloopbestendige woning met verrassend veel mogelijkheden. Momenteel is de woning in eenvoudige, kale staat, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak en wensen af te werken en in te richten. Dankzij de praktische indeling vormt dit een ideale basis voor het creëren van een comfortabel thuis. Begane grond: Via de half overdekte oprit (ca. 15 m²) bereikt u de overdekte entree van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging en de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de open keukenruimte. De woonkamer (ca. 26 m²) biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een sfeervol zit- en eetgedeelte. Dankzij de ramen aan weerszijden, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Via de deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich eveneens de toegang tot de zolder. De bergzolder is met een vlizotrap toegankelijke en is voorzien van een dakraam. De keukenruimte (ca. 6 m²) staat in een open verbinding met de woonkamer. Deze ruimte biedt u de vrijheid om een nieuwe keuken geheel naar eigen inzicht te plaatsen. De benodigde aansluitingen zijn aanwezig, waardoor u hier eenvoudig een praktische en moderne wandopstelling kunt realiseren. Vanuit de woonkamer en keuken is de gang bereikbaar, die toegang geeft tot een hobbyruimte, de badkamer en de slaapkamer. De hobbyruimte (ca. 6 m²) is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. De badkamer (ca. 3 m²) is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de aanwezigheid van zowel de slaapkamer als badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De inpandige berging (ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via zowel de entree als de keuken. Deze ruimte is voorzien van elektra-, wateraansluitingen en verwarming. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit, 2009, eigendom). De tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en is volledig omsloten, wat zorgt voor veel privacy. Hierdoor is het een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en middels een achterom langs de zijkant van de woning. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de openbare ruimte. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen; - Goede basis met volop inrichtingsmogelijkheden; - Woning dient naar eigen smaak afgewerkt te worden; - Praktische indeling; - Definitief energielabel C; - Cv-installatie in eigendom (Nefit, 2009); - Houten kozijnen met dubbel glas; - Inpandige bergingsruimte; - Omsloten privacy biedende achtertuin; - Parkeren op eigen terrein alsook openbaar; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
275 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2026 waren er 7.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.915

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.