Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Crocusstraat 3

8255BX Swifterbant • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 2.679

Fotoalbum

Crocusstraat 3 Swifterbant
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs Op zoek naar een ruime en keurig afgewerkte hoekwoning met volop mogelijkheden? Dan wil je deze zeker bekijken! Met maar liefst 4 slaapkamers (en de mogelijkheid tot een 5e), een separaat toilet op de 1e verdieping, veel vaste kastruimte en een royale achtertuin heb je hier aan ruimte geen gebrek. Verder beschikt deze woning over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 9 zonnepanelen. Kortom, een complete gezinswoning op een fijne plek vlakbij basisscholen, kinderopvang, medisch centrum en het Swifterbos! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, een praktische trapkast, de trapopgang en de toiletruimte treft. De toiletruimte is uitgevoerd in een donkere, sfeervolle kleurstelling en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Aan het einde van de hal bereik je de ruime keuken, die is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een design afzuigschouw. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken stap je via een loopdeur direct de tuin in. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek, die heerlijk licht is dankzij de grote raampartijen en een tweede deur naar de tuin. Hier plaats je met gemak een ruime eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op openbaar groen, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat, voorzien van een laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Daarnaast beschikken vrijwel alle kamers over vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon. Het separate toilet op deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een staand toilet. De badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en ingericht met een regendouche, een wastafelmeubel, praktische wandkasten en een designradiator. Tweede verdieping: Via de afgesloten trapopgang bereik je de ruime 2e verdieping. Dit is een grote open ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu een 5e slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer wilt realiseren, hier is alles mogelijk! Verder vind je hier bergruimte achter de knieschotten. En in een afsloten ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie (2021), de omvormer van de zonnepanelen en een Velux dakraam. Tuin: De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor wie graag buiten leeft en is wisselend aangelegd met gras en vaste beplanting. Als je meerdere zitplekken wilt creëren of droomt van een overkapping aan de woning: hier kan het allemaal! De erfafscheiding bestaat uit onderhoudsarme hout-betonschuttingen en achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met overkapping waar je heerlijk kunt zitten in de avondzon. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar, ideaal wanneer je met de fiets thuiskomt. Daarnaast is er zowel achter de woning als aan de voorzijde voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Voorzien van 9 zonnepanelen * 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5e * Royale tuin * Uitzicht op openbaar groen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

3,02%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
434 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferdi Bluesense 432 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2026 waren da 6.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485
2026 6.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.265 0-15: 885 15-25: 820 25-45: 1.505 45-65: 1.990

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.