Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

De Snit 13

8255HD Swifterbant • Flevoland

Verkauft

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 4.188

Fotoalbum

De Snit 13 Swifterbant
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij op zoek naar een modern en comfortabel huis waar rust en een centrale ligging samenkomen? Dan nodigen we je graag uit aan De Snit 13! Deze 2-onder-1-kap woning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners met de recent opnieuw aangelegde voortuin, strakke keuken en badkamer, 3 (slaap)kamers, zonnige tuin op het westen met heerlijke overkapping en een vernieuwde berging met carport. Uitvalswegen richting nabijgelegen plaatsen en het kleinschalige winkelcentrum van Swifterbant tref je op korte afstand. Tel daar nog de groene en vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde bij op en het plaatje is compleet! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto’s parkeert. Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte. Zodra je de eerste stap in de hal zet, zie je gelijk dat aan deze woning aandacht is besteed. De trap is niet alleen fraai afgewerkt, maar beschikt zelfs over praktische opberglades. De toiletruimte is middels een combinatie van tegels en stucwerk in natuurlijke tinten uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet en een handwasbakje. De in 2020 geplaatste keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is opgesteld in een hoek met extra kasten-/apparatuurwand. Je treft hier diverse unieke details waaronder de gezellige ontbijtbar met een massief houten blad en een ingebouwde vitrinekast. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een grote koelkast, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Aansluitend aan de keuken heb je de mogelijkheid een royale eettafel neer te zetten, waardoor er een plekje voor ieder gezinslid is. De woonkamer is tuingericht, beschikt over een praktische trapkast en plafondhoge dubbele openslaande tuindeuren. De woonkamer, eethoek en keuken zijn strak afgewerkt met glad gestucte plafonds en wanden, ingebouwde boekenplanken, spotjes en een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en bieden veel daglichttoetreding. De grootste slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen, beschikt zelfs over een inloopkast. De strakke afwerking geeft je het gevoel van een luxe hotelkamer! De gladde wanden en plafonds en de lamelparketvloer die op de overloop en de beide slaapkamers aanwezig is, zorgen voor een rustige en mooie uitstraling. De badkamer is net als de toiletruimte in een combinatie van tegels en stucwerk in grijstinten uitgevoerd. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een tweede zwevend toilet, een designradiator, 2 waskommen met waterval kranen, een grote spiegel, een ingebouwde kast en ook hier tref je weer vloerverwarming. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de voorzolder, waar je de opstelling voor de cv-installatie, de mv-unit, de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de toegang tot de 3e kamer treft. Deze extra kamer leent zich perfect om als thuiswerkplek of logeerkamer te gebruiken! Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Na een lange dag op het werk nog even lekker van de zon genieten? Dat kan in deze verzorgd aangelegde tuin op het westen! Het terras bij de woning nodigt uit om een grote eettafel neer te zetten en onder de overkapping is het tot in de late uurtjes heerlijk toeven met vrienden en familie. Dankzij de ligging van de tuin ervaar je veel privacy en kun je de hele dag van de zon genieten of juist de schaduw opzoeken. De tuin is mooi in balans met een stukje gras, verhoogde borders, beplanting en bestrating. Je hebt zelfs nog beschikking over een praktische en ruime berging die voorzien is van elektra, water en dubbele deuren naar de oprit. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Perfect onderhouden woning met moderne afwerking * Gelegen in een groene omgeving * Uitvalswegen richting nabijgelegen plaatsen binnen een mum van tijd bereikbaar * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
134 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2025 waren da 6.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.