Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Het Dolomiet 20

8255BR Swifterbant • Flevoland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.734

Fotoalbum

Het Dolomiet 20 Swifterbant
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande levensloopbestendige woning op fijne locatie in Swifterbant Aan Het Dolomiet in Swifterbant staat deze vrijstaande woning gebouwd in 1999 gelegen op een perceel van 426 m² eigen grond. Het Dolomiet is een geliefde straat. Dit gedeelte van het Dolomiet is doodlopend en grenst aan openbaar groen. De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum en het Swifterbos. Een prettige woonlocatie in een groene en ruim opgezette wijk. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt, mede dankzij de volwassen begroeiing, veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is een nette overkapping waar u beschut buiten kunt zitten. De woning heeft een inpandig bereikbare garage en oprit om 2 auto's te parkeren. Kortom, dit is een heerlijke plek om te wonen! Woning: Woonoppervlakte ca. 113 m² Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 33 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud ca. 490 m³ Indeling Begane grond Entree via de voordeur naar een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer mét vloerverwarming ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de erker. Aan de tuinzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Er is ruimte voor een royale eettafel. Via de schuifpui bereikt u de tuin met overkapping. Vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond, met aangrenzend de badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Op de verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers: één met balkon en één met een dakkapel. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Garage De inpandige geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor één auto. De garage is ook vanuit de woning bereikbaar. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en aansluitingen voor het witgoed. Tuin De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en biedt dankzij de begroeiing veel privacy. Aan de voorzijde is de oprit met plaats voor twee auto’s. Omgeving: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met brede lanen en veel groen. Het Dolomiet is een doodlopende straat en grenst aan openbaar groen. Dit maakt het een geliefde locatie voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen. Op korte afstand vindt u onder andere twee supermarken, bakker, drogist, slijterij, de Primera, kappers en diverse horeca. Daarnaast liggen uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden zoals het Swifterbos en het Ketelmeer vlakbij – ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. Swifterbant is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Zwolle is bereikbaar in ca. 30 minuten, Amsterdam in minder dan een uur. Bijzonderheden • Slaap- en badkamer op de begane grond • In totaal 2 badkamers en 3 toiletten • Woonkamer, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming • Rolluiken op de begane grond • Horren op begane grond én verdieping • Inpandige geïsoleerde garage • Fraaie tuin met overkapping • Winkels en voorzieningen op loopafstand • Rustige ligging aan doodlopende straat met openbaar groen Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie G, nummer 2291, totaal groot 4 a 26 ca Vraagprijs: € 535.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
426 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2025 waren da 6.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.