Direkt zum Inhalt
Logo von ANTON Makelaardij

Kampweg 18

8255AN Swifterbant • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lelystad

Fotoalbum

Kampweg 18 Swifterbant
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ANTON Makelaardij biedt aan: Kampweg 18, 8255 AN Swifterbant - Instapklare vrijstaande woning met energielabel A! Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien? Dan is deze schitterende woning zeker een bezichtiging waard! Gelegen aan de Kampweg 18 in Swifterbant, biedt deze woning met een netto woonoppervlak van maar liefst 177 m² en een perceel van 332 m² een ideale combinatie van comfort, ruimte en een groene omgeving. Deze woning beschikt over 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor diegene die graag een extra ruimte willen hebben voor hobby's of een thuiskantoor. De kantoorruimte op de begane grond is geschikt voor meerdere doeleinden en biedt volop mogelijkheden om in alle rust te werken. De moderne leefkeuken is een waar hoogtepunt en is voorzien van een geslaagde indeling, waardoor u hier met gezin of vrienden heerlijk kunt samenkomen. Daarnaast is er een grote serre grenzend aan de keuken die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een fijne sfeer. De badkamer, recent vernieuwd in 2021, komt met een dakkapel en biedt een luxe uitstraling en comfort waar u elke dag van kunt genieten. De woning is verder uitgerust met 12 zonnepanelen die zorgen voor een duurzaam energieverbruik en een energielabel A. Dit betekent niet alleen een verantwoorde keuze voor het milieu, maar ook een aantrekkelijke besparing op de energiekosten. De prachtige PVC-vloer op de begane grond is in visgraad gelegd, wat een chique uitstraling geeft aan het gehele interieur. Eveneens biedt de ruime tuin met overkapping en berging mogelijkheden voor fijne buitenmomenten, waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft. De ligging van deze woning is ideaal. U woont aan een groenstrook en in een rustige omgeving, nét buiten het drukke stadsleven, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentra, scholen en het Swifterbos bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; binnen 5 minuten bent u op de A6 richting Groningen en binnen 10 minuten op de A6 richting Almere/Amsterdam. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Kortom, deze instapklare vrijstaande woning aan de Kampweg 18 in Swifterbant biedt u de kans op een comfortabel leven in een prachtig huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite kampweg18.nl Indeling: Begane grond (voorzien van PVC vloer in visgraad gelegd): Voortuin voorzien van parkeerplaats voor twee auto's en toegang tot de berging. Entree, hal, garderobe, meterkast (2020 vernieuwd, 3-fase en glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de straatgerichte woonkamer. De leefkeuken is voorzien van een bar, Bertazzoni fornuis met 5 zones inductie, afzuigkap, grote koelkast en grote vriezer, vaatwasser en Selzius heet waterkraan. Prachtige dubbele deuren naar de ruime serre voorzien van schuifpui naar de tuin met overkapping en berging. Via de leefkeuken bereikt u de multifunctionele ruimte (kantoor/slaapkamer/hobbykamer) met deur naar de tuin en doorgang naar de bijkeuken voorzien van cv-installatie (Intergas uit 2020), wasmachine en droger aansluiting, stortbak en doorgang naar de geïsoleerde berging. 1e Verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer): Royale en lichte overloop grenzend aan drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en kunststof dakkapel. Vaste trap naar tweede verdieping. 2e Verdieping: 4e slaapkamer, bergzolder met veel bergruimte en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: * Instapklare en vrijstaande woning op TOP locatie; * 4 slaapkamers en kantoor op de begane grond; * Prachtige leefkeuken en luxe badkamer; * 177 m² netto woonoppervlakte en een perceelgrootte van 332 m²; * 12 zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; * Prachtige serre en gezellige overkapping in de tuin; * Rustige locatie grenzend aan groenstrook en nabijheid van Swifterbos; * Parkeren op eigen terrein voor twee auto's; * Energielabel A; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
332 m²
Inhalt
655 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
12-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2025 waren da 6.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.