Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Koekoeksbloem 1

8255KH Swifterbant • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.232

Fotoalbum

Koekoeksbloem 1 Swifterbant
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Altijd in een rustige, kindvriendelijke wijk willen wonen in een ruime hoekwoning met vrij uitzicht én het Swifterbos op steenworpafstand? Dan is deze woning er één die je absoluut moet bekijken! Dankzij de uitbouw is een royale woonkamer gerealiseerd en daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, 3 slaapkamers, een ruime zolder, 10 zonnepanelen, een garage en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Indeling Begane grond Parkeer je auto gemakkelijk op de oprit en stap binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer die direct bij binnenkomst zorgt voor een warme en prettige sfeer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is volop ruimte voor een riante hoekbank en dankzij het vrije uitzicht zit je hier heerlijk vrij. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor de keuken en eethoek opvallend ruim zijn. Plaats hier met gemak een grote eettafel waar je gezellig met het gezin of gezelschap kunt tafelen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken staat in directe verbinding met de eethoek en is voorzien van plavuizen en beschikt over een spoelbak, een koelkast en een keramische kookplaat met rvs-afzuigschouw. Er is voldoende opbergruimte aanwezig en extra bergruimte vind je in de praktische trapkast, ideaal voor voorraad of huishoudelijke apparatuur. In het midden van de woonkamer bevindt zich de doorgang naar de garage. Deze is perfect voor het stallen van een auto, fietsen of gereedschap. Vanuit de garage loop je door naar de bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine, een boiler, toegang tot de tuin én de toiletruimte vindt. De toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet, een fonteintje en is in lichte kleurstelling betegeld. 1e verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is netjes afgewerkt met antracieten vloertegels en lichte wandtegels in combinatie met antraciet. Je vindt hier een wastafel met meubel, een inloopdouche met glazen cabine voorzien van regen- en handdouche, een tweede zwevend toilet en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel, die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Deze verdieping is verrassend royaal en biedt volop mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobby- of speelkamer. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en mv-unit en is er een kleine vliering voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelplek of het realiseren van een overkapping. De tuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. De erfafscheiding bestaat uit een schutting en aan de straatzijde een stenen muur. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van 10 zonnepanelen * Royale oprit met garage * Vrij uitzicht aan de voorzijde en op steenworpafstand van het Swifterbos * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2025 waren da 6.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.