Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer makelaars Houten

De Eng 10

3997MG 't Goy • Utrecht

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.695

Fotoalbum

De Eng 10 't Goy
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volume. Daar heb je bij deze woning geen gebrek aan. Tjonge, wat is dit een groot huis. Ontdek deze sfeervolle hoekwoning, gelegen in het idyllische 't Goy, een charmant dorp met een rustieke uitstraling en een sterke dorpsgemeenschap. De woning biedt een perfecte balans tussen klassieke elementen en moderne voorzieningen, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Via de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast kom je binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer, die direct in verbinding staat met de keuken. De open indeling maakt het tot een gezellige en praktische ruimte voor het hele gezin. De keuken biedt veel werkruimte en een handige toegang tot de tuin. De tuin is een echte oase, compleet met een sfeervolle overkapping die perfect is voor zowel zomerse barbecue-avonden als gezellige winterse momenten. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische schuur, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Daarnaast heeft de woning de luxe van een grote kelder, die via de schuur toegankelijk is. De kelder biedt enorm veel extra ruimte voor opslag of een wijnkelder. Eerste Verdieping: Hier vind je 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Zolderverdieping: De zolderkamer is een extra 4e slaapkamer, ideaal voor een tienerkamer, een kantoor of een extra logeerkamer. De ruimte biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar wens worden ingericht. Op de voorzolder vind je de opstelling voor de c.v.-installatie en wasapparatuur. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is perfect onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven. De ruime carport en zorgt ervoor dat je altijd een droge parkeerplek hebt, maar je kunt er nog een 2e auto kwijt. De achtertuin is ideaal voor een zomer BBQ of een rustige avond onder de sterren. Deze woning is uitgerust met 6 zonnepanelen, waarmee je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart op je energiekosten. Deze slimme investering maakt het huis niet alleen toekomstbestendig, maar ook energiezuinig. Locatie: De woning is gelegen in het schilderachtige dorpje 't Goy, waar de natuur en rustige sfeer het perfecte decor bieden voor een fijn thuis. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid van steden zoals Utrecht is uitstekend, wat deze woning zowel rustig als centraal maakt. Ben je op zoek naar een unieke woning met veel charme en potentieel in een prachtige omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
591 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3997

Google Karten

't Goy auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 't Goy

Wohn- und Viertelzahlen in 't Goy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Goy. In 2025 waren da 675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 610.101.

Einwohner

675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 610.101

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.110

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Goy
Jahr Einwohner
2021 645
2022 640
2023 670
2024 690
2025 675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Goy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 443.249
2022 EUR 485.440
2023 EUR 579.226
2024 EUR 591.684
2025 EUR 610.101

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 125 45-65: 235

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 27
Appartementen 6
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 14
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

55

Bezeichnung D

41

Bezeichnung G

38

Bezeichnung B

37

Bezeichnung A

31

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Goy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.762 4.023
2021 2.109 4.156
2022 1.572 3.923
2023 1.182 3.590
2024 1.186 3.918

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 397 • Strom: 2.031

Huurwoning

Gas: 1.127 • Strom: 2.995

Koopwoning

Gas: 1.179 • Strom: 3.781

Appartement

Gas: 335 • Strom: 1.042

Tussenwoning

Gas: 430 • Strom: 1.608

Vrijstaande woning

Gas: 1.404 • Strom: 4.038

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.297

Betriebsaktivität in 't Goy (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Goy
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Goy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Goy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Goy?

't Goy telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy is in 2025 circa € 610.101.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy ligt rond € 37.110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Goy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Goy?

In 't Goy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

Meer Häuser in 't Goy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.