Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Akkerwinde 8

1735AA 't Veld • Noord-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.927

Fotoalbum

Akkerwinde 8 't Veld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gloednieuw en helemaal instapklaar! Dit vrijstaande woonhuis, gebouwd in 2021 en volledig uitgebouwd, combineert comfort, luxe en duurzaamheid in één schitterend geheel. Modern, sfeervol, ruim en afgewerkt met hoogwaardige materialen, dit zijn de sleutelwoorden die dit huis perfect omschrijven. Bent u op zoek naar een woning waar eigentijds wooncomfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is dit uw kans! Deze charmante vrijstaande woning in een jonge en geliefde wijk biedt u alles wat u zich kunt wensen. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 137 m², een riante living met aansluitende tuinkamer, een luxe keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamers, een prachtig aangelegde tuin en een doordachte indeling voelt dit huis meteen als thuiskomen. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig energieneutraal, gas-loos, optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én -koeling. Dankzij de warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Tel daar het gemak van parkeren op eigen terrein bij op, en u heeft de ideale wooncombinatie gevonden. De ligging van dit woonhuis is centraal; gelegen in een kleinschalig opgezette nieuwbouw woonwijk met voorzieningen zoals de basisschool en kinderopvang op loopafstand. Ook de bakker en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Vanuit ’t Veld bent u met de auto in ca. 15 minuten in Alkmaar. Ook via de N241 heeft u uitstekende verbindingen naar de A7 richting Amsterdam en Friesland. Kortom, een fijne plek om te wonen. Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op de website: akkerwinde8.nl. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal welke toegang geeft tot de bijkeuken/berging, de toiletruimte en de speelse en riante living. Vanuit de hal komt u binnen in de royale woonkamer, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. De schuine kap geeft de living een speels karakter, terwijl de openslaande deuren direct toegang bieden tot de prachtige tuinkamer. Deze aangebouwde tuinkamer op de begane grond voelt als een verlengstuk van de woonkamer en creëert een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De glazen pui rondom kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een optimale verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de landelijke keuken aan, een echte blikvanger! Deze keuken in U-opstelling straalt warmte en stijl uit en is afgewerkt met een chic donker natuurstenen werkblad en een sfeervolle bar. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare luxe zoals een BORA-kookplaat, Quooker, stoomoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Door de raampartijen in zowel de voor- als zijgevel geniet u tijdens het koken van een overvloed aan daglicht en een weids uitzicht over de omliggende weilanden. Hier kookt u met plezier! Aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de hal, is er een aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte, een warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook kunt u in deze ruimte uw jassen, schoenen en andere spullen kwijt, die zo mooi uit het zicht blijven. 1e Verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royaal bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt, hebben een uitstekend formaat en worden dankzij de grote raampartijen prachtig verlicht, een frisse en lichte uitstraling is gegarandeerd. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is werkelijk een plaatje. Deze kamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt u volop ruimte en comfort. Hier beschikt u bovendien over een luxe en-suite badkamer, compleet met een eigen ligbad waar u in alle rust kunt ontspannen. Uw eigen privé spa in huis. De badkamer is modern en stijlvol ingericht. Strakke wandtegels worden hier gecombineerd met karaktervolle Portugese vloertegels, wat zorgt voor een warme en luxe sfeer. De ruimte is voorzien van een riante inloopdouche met regen- én handdouche, een tweede toilet en een groot houten wastafelmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Alles straalt comfort en verfijning uit. Tuin: De voortuin is smaakvol aangelegd met vaste beplanting. De tuin is voorzien van een decoratieve pruimenboom en twee perenbomen in leivorm, een charmante blikvanger bij binnenkomst. De achtertuin is werkelijk een plek om van te genieten. Geen standaard gazon, maar een prachtig aangelegde tuin met vaste beplanting, kleurrijke bloemenborders en een vijverpartijtje dat zorgt voor een oase van rust. Achterin de tuin vindt u een royale overkapping met berging. Onder deze ruime overkapping kunt u het hele jaar door heerlijk vertoeven. Of het nu gaat om lange zomeravonden of knusse wintermomenten met een haardje of terrasheater. Aan de andere zijde, stijlvol afgeschermd door een beukenhaag, is een eigen parkeerplaats gerealiseerd. Zo geniet u niet alleen van een prachtige tuin, maar ook van het comfort en gemak van parkeren op eigen terrein. Alle feiten op een rij: Gas-loos, energiezuinig en toekomstgericht In-stap-klaar is deze in 2021 gebouwde vrijstaande woning Riante living met luxe keuken en aangebouwde tuinkamer Drie slaapkamers waarvan 1 met badkamer en-suite, separate luxe badkamer Achterin de tuin is een houten berging met veranda gebouwd Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden 1 Auto parkeren op eigen terrein Klaar voor de toekomst: Volledig geïsoleerd Voorzien van kunststof kozijnen en keraliet gevelbekleding, wat zorgt voor een onderhoudsarme afwerking 16 Zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp (incl. binnen en buiten unit) Vloerverwarming is in de gehele woning aanwezig Door de vele zonnepanelen en de goede volledige isolatie maakt het niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook een slimme keuze voor de lange termijn Energielabel A Inhoud circa 544 m³ Woonoppervlakte circa 137 m² Perceeloppervlakte 332 m²

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
332 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1735

Google Karten

Geografische Übersicht 't Veld

Entdecken Sie, wo Makler in 't Veld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 't Veld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Veld. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Veld
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Veld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

208

Bezeichnung A

175

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Veld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Veld
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Veld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Veld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer Häuser in 't Veld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.