Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Akkerwinde 8

1735AA 't Veld • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.927

Galerie de photos

Akkerwinde 8 't Veld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gloednieuw en helemaal instapklaar! Dit vrijstaande woonhuis, gebouwd in 2021 en volledig uitgebouwd, combineert comfort, luxe en duurzaamheid in één schitterend geheel. Modern, sfeervol, ruim en afgewerkt met hoogwaardige materialen, dit zijn de sleutelwoorden die dit huis perfect omschrijven. Bent u op zoek naar een woning waar eigentijds wooncomfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is dit uw kans! Deze charmante vrijstaande woning in een jonge en geliefde wijk biedt u alles wat u zich kunt wensen. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 137 m², een riante living met aansluitende tuinkamer, een luxe keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamers, een prachtig aangelegde tuin en een doordachte indeling voelt dit huis meteen als thuiskomen. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig energieneutraal, gas-loos, optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én -koeling. Dankzij de warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Tel daar het gemak van parkeren op eigen terrein bij op, en u heeft de ideale wooncombinatie gevonden. De ligging van dit woonhuis is centraal; gelegen in een kleinschalig opgezette nieuwbouw woonwijk met voorzieningen zoals de basisschool en kinderopvang op loopafstand. Ook de bakker en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Vanuit ’t Veld bent u met de auto in ca. 15 minuten in Alkmaar. Ook via de N241 heeft u uitstekende verbindingen naar de A7 richting Amsterdam en Friesland. Kortom, een fijne plek om te wonen. Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op de website: akkerwinde8.nl. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal welke toegang geeft tot de bijkeuken/berging, de toiletruimte en de speelse en riante living. Vanuit de hal komt u binnen in de royale woonkamer, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. De schuine kap geeft de living een speels karakter, terwijl de openslaande deuren direct toegang bieden tot de prachtige tuinkamer. Deze aangebouwde tuinkamer op de begane grond voelt als een verlengstuk van de woonkamer en creëert een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De glazen pui rondom kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een optimale verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de landelijke keuken aan, een echte blikvanger! Deze keuken in U-opstelling straalt warmte en stijl uit en is afgewerkt met een chic donker natuurstenen werkblad en een sfeervolle bar. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare luxe zoals een BORA-kookplaat, Quooker, stoomoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Door de raampartijen in zowel de voor- als zijgevel geniet u tijdens het koken van een overvloed aan daglicht en een weids uitzicht over de omliggende weilanden. Hier kookt u met plezier! Aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de hal, is er een aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte, een warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook kunt u in deze ruimte uw jassen, schoenen en andere spullen kwijt, die zo mooi uit het zicht blijven. 1e Verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royaal bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt, hebben een uitstekend formaat en worden dankzij de grote raampartijen prachtig verlicht, een frisse en lichte uitstraling is gegarandeerd. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is werkelijk een plaatje. Deze kamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt u volop ruimte en comfort. Hier beschikt u bovendien over een luxe en-suite badkamer, compleet met een eigen ligbad waar u in alle rust kunt ontspannen. Uw eigen privé spa in huis. De badkamer is modern en stijlvol ingericht. Strakke wandtegels worden hier gecombineerd met karaktervolle Portugese vloertegels, wat zorgt voor een warme en luxe sfeer. De ruimte is voorzien van een riante inloopdouche met regen- én handdouche, een tweede toilet en een groot houten wastafelmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Alles straalt comfort en verfijning uit. Tuin: De voortuin is smaakvol aangelegd met vaste beplanting. De tuin is voorzien van een decoratieve pruimenboom en twee perenbomen in leivorm, een charmante blikvanger bij binnenkomst. De achtertuin is werkelijk een plek om van te genieten. Geen standaard gazon, maar een prachtig aangelegde tuin met vaste beplanting, kleurrijke bloemenborders en een vijverpartijtje dat zorgt voor een oase van rust. Achterin de tuin vindt u een royale overkapping met berging. Onder deze ruime overkapping kunt u het hele jaar door heerlijk vertoeven. Of het nu gaat om lange zomeravonden of knusse wintermomenten met een haardje of terrasheater. Aan de andere zijde, stijlvol afgeschermd door een beukenhaag, is een eigen parkeerplaats gerealiseerd. Zo geniet u niet alleen van een prachtige tuin, maar ook van het comfort en gemak van parkeren op eigen terrein. Alle feiten op een rij: Gas-loos, energiezuinig en toekomstgericht In-stap-klaar is deze in 2021 gebouwde vrijstaande woning Riante living met luxe keuken en aangebouwde tuinkamer Drie slaapkamers waarvan 1 met badkamer en-suite, separate luxe badkamer Achterin de tuin is een houten berging met veranda gebouwd Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden 1 Auto parkeren op eigen terrein Klaar voor de toekomst: Volledig geïsoleerd Voorzien van kunststof kozijnen en keraliet gevelbekleding, wat zorgt voor een onderhoudsarme afwerking 16 Zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp (incl. binnen en buiten unit) Vloerverwarming is in de gehele woning aanwezig Door de vele zonnepanelen en de goede volledige isolatie maakt het niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook een slimme keuze voor de lange termijn Energielabel A Inhoud circa 544 m³ Woonoppervlakte circa 137 m² Perceeloppervlakte 332 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1735

Google Maps

Aperçu géographique 't Veld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 't Veld

Chiffres de logement et de quartier dans 't Veld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Veld. En 2025 étaient 2.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

2.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Veld
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Veld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

208

Étiquette A

175

Étiquette D

122

Étiquette G

61

Étiquette F

34

Étiquette E

13

Étiquette A+

6

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Veld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 120 • Électricité: 1.370

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.020

Activité dans 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Veld
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Veld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Veld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer maisons in 't Veld

Voir plus d'habitations dans cette ville.