Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Moerbeek 7

1735ER 't Veld • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Moerbeek 7 't Veld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs € 750.000,- k.k. Wonen in alle rust, ruimte en comfort – vrijstaande woning in het pittoreske Moerbeek! Aan de rand van het sfeervolle buurtschap Moerbeek staat deze goed onderhouden vrijstaande woning te koop. Gebouwd in 1983, met een woonoppervlakte van 139 m² en een riante inhoud van 537 m³, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, vrijheid en mogelijkheden. Op een royaal perceel van maar liefst 1.380 m² geniet u hier van rust, privacy en een prachtig uitzicht rondom. Met vier zijden vrij zicht over de weidse polder, bollenvelden en grazende koeien is dit een plek voor echte buitenliefhebbers. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en onderhouden. In 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, die volledig in eigendom zijn. In combinatie met de isolatie van dak, muren, vloer en glas, levert dit bijzonder lage energielasten op. De meterkast is eveneens in 2023 vernieuwd, en de cv-ketel dateert uit 2015. Ook aan het exterieur is gedacht: de beschoeiing rondom is vernieuwd in 2018 en de tuin is keurig aangelegd. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning, met een knusse tv-hoek en een extra zitgedeelte met uitzicht op de straat. Dankzij de ligging kunt u hier het dorpse leven gemoedelijk volgen. Een pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de westzijde bevindt zich een royale keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Op de begane grond vindt u bovendien een slaapkamer, een badkamer en handige vaste kastruimte – ideaal voor gelijkvloers wonen of voor logés. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om extra kamers te creëren, afhankelijk van uw wensen. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping: een ruime bergzolder die ideaal is voor opslag. En alsof dat nog niet genoeg ruimte is, beschikt de woning ook over een kelder, perfect voor het bewaren van een voorraad wijn of andere lekkernijen. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Op het erf vindt u een vrijstaande garage, perfect als hobbyruimte of als stalling voor uw boot of caravan. Daarnaast is er een charmante man cave aanwezig – een ideale plek voor een potje biljart of darts. Aansluitend bevindt zich een heerlijke tuinkamer met openslaande deuren, een fijne plek om te ontspannen in elk seizoen. Het erf is ruim opgezet en zeer geschikt voor tuinliefhebbers. U kunt hier uw groene hart ophalen, of u nu een kippenhok, een konijnenverblijf of een eigen tuinkas wenst. Ook voor kinderen is het een waar paradijs. Voor wie graag wandelt of fietst, biedt de directe omgeving volop mogelijkheden: vanuit huis maakt u prachtige tochten door het landschap en binnen 15 minuten fietsen bereikt u het gezellige Schagen of Medemblik. Ook de kust, met het bekende Callantsoog, ligt op fietsafstand. Voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten als Jumbo en Albert Heijn bezorgen tot aan de deur. In Schagen vindt u een uitgebreid winkelaanbod, horeca en onderwijs. Bovendien zijn uitvalswegen naar de grotere steden zoals de A7 eenvoudig bereikbaar. Deze woning in Moerbeek is ideaal voor wie ruim en vrij wil wonen, met volop plek voor hobby's, dieren en tuinieren. Een zeldzaam complete plek, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
1380 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1735

Google Karten

Geografische Übersicht 't Veld

Entdecken Sie, wo Makler in 't Veld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 't Veld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Veld. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Veld
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Veld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

208

Bezeichnung A

175

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Veld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Veld
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Veld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Veld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer Häuser in 't Veld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.