Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Moerbeek 7

1735ER 't Veld • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Moerbeek 7 't Veld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs € 750.000,- k.k. Wonen in alle rust, ruimte en comfort – vrijstaande woning in het pittoreske Moerbeek! Aan de rand van het sfeervolle buurtschap Moerbeek staat deze goed onderhouden vrijstaande woning te koop. Gebouwd in 1983, met een woonoppervlakte van 139 m² en een riante inhoud van 537 m³, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, vrijheid en mogelijkheden. Op een royaal perceel van maar liefst 1.380 m² geniet u hier van rust, privacy en een prachtig uitzicht rondom. Met vier zijden vrij zicht over de weidse polder, bollenvelden en grazende koeien is dit een plek voor echte buitenliefhebbers. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en onderhouden. In 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, die volledig in eigendom zijn. In combinatie met de isolatie van dak, muren, vloer en glas, levert dit bijzonder lage energielasten op. De meterkast is eveneens in 2023 vernieuwd, en de cv-ketel dateert uit 2015. Ook aan het exterieur is gedacht: de beschoeiing rondom is vernieuwd in 2018 en de tuin is keurig aangelegd. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning, met een knusse tv-hoek en een extra zitgedeelte met uitzicht op de straat. Dankzij de ligging kunt u hier het dorpse leven gemoedelijk volgen. Een pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de westzijde bevindt zich een royale keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Op de begane grond vindt u bovendien een slaapkamer, een badkamer en handige vaste kastruimte – ideaal voor gelijkvloers wonen of voor logés. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om extra kamers te creëren, afhankelijk van uw wensen. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping: een ruime bergzolder die ideaal is voor opslag. En alsof dat nog niet genoeg ruimte is, beschikt de woning ook over een kelder, perfect voor het bewaren van een voorraad wijn of andere lekkernijen. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Op het erf vindt u een vrijstaande garage, perfect als hobbyruimte of als stalling voor uw boot of caravan. Daarnaast is er een charmante man cave aanwezig – een ideale plek voor een potje biljart of darts. Aansluitend bevindt zich een heerlijke tuinkamer met openslaande deuren, een fijne plek om te ontspannen in elk seizoen. Het erf is ruim opgezet en zeer geschikt voor tuinliefhebbers. U kunt hier uw groene hart ophalen, of u nu een kippenhok, een konijnenverblijf of een eigen tuinkas wenst. Ook voor kinderen is het een waar paradijs. Voor wie graag wandelt of fietst, biedt de directe omgeving volop mogelijkheden: vanuit huis maakt u prachtige tochten door het landschap en binnen 15 minuten fietsen bereikt u het gezellige Schagen of Medemblik. Ook de kust, met het bekende Callantsoog, ligt op fietsafstand. Voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten als Jumbo en Albert Heijn bezorgen tot aan de deur. In Schagen vindt u een uitgebreid winkelaanbod, horeca en onderwijs. Bovendien zijn uitvalswegen naar de grotere steden zoals de A7 eenvoudig bereikbaar. Deze woning in Moerbeek is ideaal voor wie ruim en vrij wil wonen, met volop plek voor hobby's, dieren en tuinieren. Een zeldzaam complete plek, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
1380 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1735

Google Maps

Geografisch overzicht 't Veld

Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Veld

Woon- en buurtcijfers in 't Veld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Veld. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Veld
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Veld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Veld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Veld
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Veld.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Veld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in 't Veld

Bekijk meer woningen in deze plaats.