Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Boterbloem 9

1735AB 't Veld • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Boterbloem 9 't Veld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke mogelijkheden bestaan nog! In de jonge en sfeervolle woonomgeving van ’t Veld staat deze geweldige en verrassend ruime tussenwoning met berging en een fantastische tuinkamer. De woning is gebouwd in 2021 en combineert modern wooncomfort met een warme, huiselijke uitstraling. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de duurzame installaties en de prettige indeling is dit een woning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. De woning heeft een inhoud van circa 341 m³ en staat op een perceel van 143 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 79 m², een praktische berging van 6 m² en een prachtige tuinkamer van circa 14 m² beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. Daarbij is de woning volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A+++ en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp uit 2021 en maar liefst 14 zonnepanelen in eigendom, eveneens geplaatst in 2021. Dit alles zorgt voor een energiezuinig en comfortabel huis met lage energielasten. De woning is rondom voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over uitstekende isolatie, waaronder dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met betonnen constructieve vloeren, wat zorgt voor een solide en comfortabele basis. Op de begane grond en eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat een aangename en gelijkmatige warmteverdeling geeft en bijdraagt aan het comfortabele binnenklimaat. Bij binnenkomst treft u de nette entree met toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u via een fraaie glazen deur in de woonkamer. Deze glazen deur zorgt voor extra lichtinval en geeft direct een open en ruimtelijk gevoel. De woonkamer is tuingericht en valt op door de hoge plafonds en de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de geweldige tuinkamer, een heerlijke extra ruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keukenopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt een prettige plek om te koken terwijl u contact houdt met de rest van de woonruimte. De combinatie van licht, ruimte en een slimme indeling geeft de woning een bijzonder huiselijk en sfeervol karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer riante slaapkamers en een luxe, moderne badkamer. De kamers zijn ruim en licht en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van alle gemakken die u van een moderne woning mag verwachten. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderverdieping die uitstekend geschikt is als kantoorruimte, hobbyruimte of voor het realiseren van extra slaapkamers. Deze verdieping maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik en biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. De achtertuin is heerlijk en biedt veel privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de tuinkamer wordt de tuin bovendien op een mooie manier bij de woning betrokken en ontstaat er een fijne overgang tussen binnen en buiten. De woning ligt in een geweldige nieuwe woonwijk die geschikt is voor zowel jong als oud en bekendstaat om haar prettige sfeer en moderne uitstraling. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool en verschillende sportverenigingen. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in Schagen en Heerhugowaard. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere bakkerij Beemsterboer, een supermarkt in Waarland en diverse winkels in het boodschappencentrum van Nieuwe Niedorp goed bereikbaar. Kortom, een instapklare, duurzame en verrassend ruime woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige tussenwoning in ’t Veld. Richtprijs € 415.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1735

Google Maps

Geografisch overzicht 't Veld

Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Veld

Woon- en buurtcijfers in 't Veld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Veld. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Veld
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Veld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Veld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Veld
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Veld.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Veld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in 't Veld

Bekijk meer woningen in deze plaats.