Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Sint Annastraat 27

5932BT Tegelen • Limburg

Verkauft

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 2.464

Fotoalbum

Sint Annastraat 27 Tegelen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met onder andere een slaapkamer op de begane grond, 3 badkamers en een grote tuin! Zoek je een verrassend ruime woning met veel comfort, een prachtige tuin en volop mogelijkheden? Deze goed onderhouden woning is door de huidige eigenaren flink opgeknapt en biedt verrassend veel ruimte! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl er op de eerste verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en twee badkamers te vinden zijn – ideaal voor gezinnen, gasten of een combinatie van wonen en werken. De grote achtertuin biedt alle ruimte om buiten te genieten. Onder de woning bevindt zich een drive-in garage/kelder, perfect voor het parkeren van de auto, extra opslag of een hobbyruimte. Kortom; een heerlijke levensloopbestendige woning met zonnige en volledig omheinde achtertuin op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Tegelen en het station. Kelder De woning is geheel onderkelderd. Hier zijn onder andere de garage, een hobbykelder, meerdere bergingen en de cv-ketel aanwezig. Begane grond Vanuit de ruime hal zijn de slaapkamer, badkamer, woonkamer met zitkamer, keuken, het toilet en de meterkast bereikbaar. Op de begane grond ligt een tegelvloer. De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer en veel bergruimte. De moderne badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Een raam (met rolluik) zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De woonkamer met aparte zitkamer is zeer ruim. De open trap met vide biedt toegang tot de eerste verdieping. De vele ramen en de openslaande deuren (2x) zorgen voor veel daglicht. Ten slotte is er een open haard aanwezig. De ruime open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is tevens een grote vaste voorraadkast aanwezig. Vanuit de keuken zorgt een klein portaal voor toegang tot de kelder en de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop/vide met pvc-vloer is er toegang tot de twee slaapkamers en de twee badkamers. De twee slaapkamers zijn beiden ruim en voorzien van een pvc-vloer. Eén slaapkamer heeft aan beide zijdes bergruimte door middel van schuifdeuren. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de inloopkast en de derde badkamer. Beide badkamers zijn nieuw. Eén badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en raam. De andere badkamer is en-suite bereikbaar via de hoofdslaapkamer en voorzien van een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tuin De tuin loopt volledig rondom de woning. Vanuit beide zijdes is er toegang tot de achtertuin door middel van een vrije achterom. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime oprit en vanuit daar is ook de inpandige garage in de kelder bereikbaar. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is keurig aangelegd met terrassen, gazon en borders met beplanting en bomen. Achtertuin is een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping aanwezig. Ideaal om fietsen of tuingereedschap op te bergen. Bijzonderheden - 15 zonnepanelen. - Het toilet en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (laatst geschilderd in 2022) met grotendeels dubbel glas. Het toilet en de badkamer zijn voorzien van enkel glas. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
757 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, douche, en 2 toiletten

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5932

Google Karten

Tegelen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.

Einwohner

15.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.553

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.964

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

652

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tegelen
Jahr Einwohner
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tegelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.750

Bezeichnung A

1.417

Bezeichnung B

1.300

Bezeichnung D

726

Bezeichnung E

640

Bezeichnung G

614

Bezeichnung F

586

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tegelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.106

Betriebsaktivität in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tegelen
Periode Verbrechen
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer Häuser in Tegelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.