Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Sint Annastraat 27

5932BT Tegelen • Limburg

Vendu

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 2.464

Galerie de photos

Sint Annastraat 27 Tegelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met onder andere een slaapkamer op de begane grond, 3 badkamers en een grote tuin! Zoek je een verrassend ruime woning met veel comfort, een prachtige tuin en volop mogelijkheden? Deze goed onderhouden woning is door de huidige eigenaren flink opgeknapt en biedt verrassend veel ruimte! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl er op de eerste verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en twee badkamers te vinden zijn – ideaal voor gezinnen, gasten of een combinatie van wonen en werken. De grote achtertuin biedt alle ruimte om buiten te genieten. Onder de woning bevindt zich een drive-in garage/kelder, perfect voor het parkeren van de auto, extra opslag of een hobbyruimte. Kortom; een heerlijke levensloopbestendige woning met zonnige en volledig omheinde achtertuin op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Tegelen en het station. Kelder De woning is geheel onderkelderd. Hier zijn onder andere de garage, een hobbykelder, meerdere bergingen en de cv-ketel aanwezig. Begane grond Vanuit de ruime hal zijn de slaapkamer, badkamer, woonkamer met zitkamer, keuken, het toilet en de meterkast bereikbaar. Op de begane grond ligt een tegelvloer. De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer en veel bergruimte. De moderne badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Een raam (met rolluik) zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De woonkamer met aparte zitkamer is zeer ruim. De open trap met vide biedt toegang tot de eerste verdieping. De vele ramen en de openslaande deuren (2x) zorgen voor veel daglicht. Ten slotte is er een open haard aanwezig. De ruime open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is tevens een grote vaste voorraadkast aanwezig. Vanuit de keuken zorgt een klein portaal voor toegang tot de kelder en de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop/vide met pvc-vloer is er toegang tot de twee slaapkamers en de twee badkamers. De twee slaapkamers zijn beiden ruim en voorzien van een pvc-vloer. Eén slaapkamer heeft aan beide zijdes bergruimte door middel van schuifdeuren. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de inloopkast en de derde badkamer. Beide badkamers zijn nieuw. Eén badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en raam. De andere badkamer is en-suite bereikbaar via de hoofdslaapkamer en voorzien van een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tuin De tuin loopt volledig rondom de woning. Vanuit beide zijdes is er toegang tot de achtertuin door middel van een vrije achterom. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime oprit en vanuit daar is ook de inpandige garage in de kelder bereikbaar. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is keurig aangelegd met terrassen, gazon en borders met beplanting en bomen. Achtertuin is een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping aanwezig. Ideaal om fietsen of tuingereedschap op te bergen. Bijzonderheden - 15 zonnepanelen. - Het toilet en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (laatst geschilderd in 2022) met grotendeels dubbel glas. Het toilet en de badkamer zijn voorzien van enkel glas. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
757 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, douche, en 2 toiletten

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5932

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.