Direkt zum Inhalt
Logo von Verstegen Makelaars

Vindelsweg 5

5931JJ Tegelen • Limburg

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 2.879

Fotoalbum

Vindelsweg 5 Tegelen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vindelsweg 5, 5931 JJ Tegelen Aan de Vindelsweg in Tegelen ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met zéér ruime garage. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer/eetkamer, de keuken, de hal, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een via een vlizotrap bereikbare zolder, een tuin met overkapping en een zéér ruime garage. Begane grond Via de voordeur komt men in de ontvangsthal, voorzien van een tegelvloer. Aan de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, een muurkast met daarin de meterkast en de toegang tot de kelder, het toilet en de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet, een fonteintje, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Door de ramen en de grote openslaande deuren heeft u veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De ramen en deuren bestaan uit hardhouten kozijnen met dubbel glas. De openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Via de woonkamer komt u in de half-open keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een elektrische combi-oven, een koelkast, een vriezer en een werkblad met spoelbak. Ook via de keuken bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en opslagruimte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, ramen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken. Op één van de slaapkamers bevinden zich de witgoedaansluitingen. De geheel betegelde, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en verwarming. Ook bevindt er zich een raam met rolluik. Dit is fijn voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop is nog extra inbouwkastruimte aanwezig, handig voor bijvoorbeeld opslag van badkamerbenodigdheden. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Op deze verdieping is de cv-ketel (2023,huur) gesitueerd. Hier beschikt u over zeer veel bergruimte. Kelder Via de ontvangsthal komt u in de kelder. Hier heeft u veel extra ruimte voor het plaatsen van extra voorraad. Garage In de achtertuin bevindt zich de zéér ruime garage (40m2!). De garage is via een loopdeur vanuit de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de garage bevinden zich een kantelpoort en een loopdeur. De garage beschikt over water en elektriciteit. U kunt er met gemak 2 auto’s in parkeren. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de woning bevindt zich een terras met overkapping. Deze is via de woonkamer rechtstreeks bereikbaar. Hier kunt u heerlijk onder vertoeven als het weer iets minder vriendelijk is of de zon fel schijnt. Zo kunt u genieten van het buitenleven. De achtertuin is volledig omheind maar heeft wel een vrije achterom. Overige / Pluspunten • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning • Zeer ruime garage met water en elektriciteit • Kelder en zolder met veel bergruimte • Lichte woonkamer met houten vloer en sfeerhaard • Half-open keuken met moderne apparatuur • Drie slaapkamers en geheel betegelde badkamer • Voor- en achtertuin, achtertuin volledig omheind • Overdekt terras direct bereikbaar vanuit de woonkamer • Cv-ketel 2023. Ligging en voorzieningen De Vindelsweg ligt in een rustige woonwijk met een beschutte ligging in een groene, bosrijke omgeving. Op loopafstand vindt u dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het treinstation van Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1937 Woonoppervlakte: 104 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 40 m² Perceeloppervlakte: 260 m² Inhoud: circa 425 m³ (excl. externe bergruimte) Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
HrCombi (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5931

Google Karten

Tegelen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.

Einwohner

15.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.553

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.964

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

652

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tegelen
Jahr Einwohner
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tegelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.750

Bezeichnung A

1.417

Bezeichnung B

1.300

Bezeichnung D

726

Bezeichnung E

640

Bezeichnung G

614

Bezeichnung F

586

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tegelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.106

Betriebsaktivität in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tegelen
Periode Verbrechen
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer Häuser in Tegelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.