Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Vindelsweg 5

5931JJ Tegelen • Limburg

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 2.879

Fotogalerij

Vindelsweg 5 Tegelen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vindelsweg 5, 5931 JJ Tegelen Aan de Vindelsweg in Tegelen ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met zéér ruime garage. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer/eetkamer, de keuken, de hal, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een via een vlizotrap bereikbare zolder, een tuin met overkapping en een zéér ruime garage. Begane grond Via de voordeur komt men in de ontvangsthal, voorzien van een tegelvloer. Aan de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, een muurkast met daarin de meterkast en de toegang tot de kelder, het toilet en de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet, een fonteintje, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Door de ramen en de grote openslaande deuren heeft u veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De ramen en deuren bestaan uit hardhouten kozijnen met dubbel glas. De openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Via de woonkamer komt u in de half-open keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een elektrische combi-oven, een koelkast, een vriezer en een werkblad met spoelbak. Ook via de keuken bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en opslagruimte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, ramen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken. Op één van de slaapkamers bevinden zich de witgoedaansluitingen. De geheel betegelde, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en verwarming. Ook bevindt er zich een raam met rolluik. Dit is fijn voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop is nog extra inbouwkastruimte aanwezig, handig voor bijvoorbeeld opslag van badkamerbenodigdheden. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Op deze verdieping is de cv-ketel (2023,huur) gesitueerd. Hier beschikt u over zeer veel bergruimte. Kelder Via de ontvangsthal komt u in de kelder. Hier heeft u veel extra ruimte voor het plaatsen van extra voorraad. Garage In de achtertuin bevindt zich de zéér ruime garage (40m2!). De garage is via een loopdeur vanuit de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de garage bevinden zich een kantelpoort en een loopdeur. De garage beschikt over water en elektriciteit. U kunt er met gemak 2 auto’s in parkeren. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de woning bevindt zich een terras met overkapping. Deze is via de woonkamer rechtstreeks bereikbaar. Hier kunt u heerlijk onder vertoeven als het weer iets minder vriendelijk is of de zon fel schijnt. Zo kunt u genieten van het buitenleven. De achtertuin is volledig omheind maar heeft wel een vrije achterom. Overige / Pluspunten • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning • Zeer ruime garage met water en elektriciteit • Kelder en zolder met veel bergruimte • Lichte woonkamer met houten vloer en sfeerhaard • Half-open keuken met moderne apparatuur • Drie slaapkamers en geheel betegelde badkamer • Voor- en achtertuin, achtertuin volledig omheind • Overdekt terras direct bereikbaar vanuit de woonkamer • Cv-ketel 2023. Ligging en voorzieningen De Vindelsweg ligt in een rustige woonwijk met een beschutte ligging in een groene, bosrijke omgeving. Op loopafstand vindt u dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het treinstation van Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1937 Woonoppervlakte: 104 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 40 m² Perceeloppervlakte: 260 m² Inhoud: circa 425 m³ (excl. externe bergruimte) Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HrCombi (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.