Direkt zum Inhalt
Logo von Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Wilhelminaplein 115

5931NX Tegelen • Limburg

Verkauft

€ 648.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.810

2 % Übertragungssteuer (€ 12.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 662.810

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Wilhelminaplein 115 Tegelen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze exclusieve woning is gelegen op de bovenste verdieping (4e) van een schitterend gebouw in het prachtige centrumgebied. Het penthouse heeft een royale woonoppervlakte van ca. 178 m² en biedt een ongeëvenaard uitzicht over de stad. Met een ruime en open indeling, voorzien van hoogwaardige afwerkingen, is dit appartement de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, luxe en privacy. Geniet van een groot dakterras en een prachtige serre, perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Parkeerkelder: In de parkeerkelder tref je 2 eigen parkeerplaatsen aan. Daarnaast is hier de berging gelegen. Begane grond: Centrale entree met beltableau, brievenbus, trappenhal en toegang tot de lift naar de 4e verdieping. 4e Verdieping: Bij binnenkomst in de stijlvolle lifthal wordt direct de toon gezet: dit penthouse ademt luxe, comfort en modern woonplezier. Vanuit de entree is er toegang tot zowel het appartement als het royale dakterras van maar liefst 38 m². Het dakterras is volledig ingericht en voorzien van nieuw kunstgras (2025), een elektrisch bedienbaar zonnedak (2021) en een prachtige serre met schuifdeuren en elektrische verwarming (2023). Het terras vormt een oase van rust en biedt de perfecte setting om in alle seizoenen te genieten van buitenleven op topniveau. Op het platte dak zorgen vier nieuwe zonnepanelen (2024), eenvoudig uit te lezen via een app, voor duurzaamheid en energiezuinigheid. De entreehal is fraai afgewerkt met een pvc-laminaatvloer en, via deze ruimte bereik je het zwevend toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt men door naar de ruime woonkamer, die baadt in het licht dankzij de openslaande deuren met zijramen en de grote dakkapellen. Diverse deuren en ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens (2023), die zowel thuis als op afstand bediend kunnen worden via een app. De airco staat garant voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter en zorgt voor lagere stookkosten. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer (2021) en vormt het hart van het penthouse, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open luxe keuken is in 2025 gemoderniseerd en uitgerust met topapparatuur. Hier kook je heerlijke gerechten op de vijf-pits inductiekookplaat, terwijl de Quooker met 7 liter boiler direct kokend water levert. Verder beschikt de keuken over een ruime koelkast en vrieskast, een combimagnetron, oven en een vaatwasser.. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met tweede keukenblok, extra afzuiging en een groot dakkapel die de ruimte van daglicht voorziet. Het penthouse beschikt over twee royale slaapkamers (mogelijk 3), beide voorzien van nieuwe vloerbedekking (2021) en elk met een grote dakkapel met draai-kiepraam en horren. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airco, wat ook hier het comfort naar een hoger niveau tilt. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en straalt pure luxe uit. Er is een ligbad en de inloopdouche, terwijl de dubbele wastafel met designkranen, een elegant meubel met laden en hoge kast, en de grote ronde spiegel met verlichting en verwarming een hotelwaardige uitstraling geven. Een tweede zwevend toilet en een designradiator maken de ruimte compleet. Tot slot is er een aparte technische ruimte met de meterkast, WTW-systeem (2013) en aansluitingen voor witgoed. Hier is ook een nieuwe cv-ketel geplaatst, Nefit (2025). Alle radiatoren in het penthouse zijn bovendien aangesloten op een easy-control systeem, waardoor de temperatuur niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook op afstand via een app geregeld kan worden. Dit penthouse combineert een verfijnde afwerking met de nieuwste gemakken en innovaties. Een woning waar iedere ruimte getuigt van stijl, luxe en zorgeloos wonen en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Algemeen: De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over 4 eigen zonnepanelen met micro-omvormers. Dit zorgt voor lagere energielasten en een prettig woonklimaat. Het appartement beschikt zowel binnen als buiten over fraai zicht over Tegelen • Bouwjaar: 2013 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 178 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 10 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² • Inhoud: ca. 627 m³ • Energielabel: A

Hypothek berekenen

€ 648.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.810

2 % Übertragungssteuer (€ 12.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 662.810

3,04%

Jährlich

%

€ 32.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 648.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Inhalt
627 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5931

Google Karten

Tegelen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.

Einwohner

15.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.553

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.964

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

652

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tegelen
Jahr Einwohner
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tegelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.750

Bezeichnung A

1.417

Bezeichnung B

1.300

Bezeichnung D

726

Bezeichnung E

640

Bezeichnung G

614

Bezeichnung F

586

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tegelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.106

Betriebsaktivität in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tegelen
Periode Verbrechen
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer Häuser in Tegelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.