Aller directement au contenu
Logo de Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Wilhelminaplein 115

5931NX Tegelen • Limburg

Vendu

€ 648.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 662.810

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wilhelminaplein 115 Tegelen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze exclusieve woning is gelegen op de bovenste verdieping (4e) van een schitterend gebouw in het prachtige centrumgebied. Het penthouse heeft een royale woonoppervlakte van ca. 178 m² en biedt een ongeëvenaard uitzicht over de stad. Met een ruime en open indeling, voorzien van hoogwaardige afwerkingen, is dit appartement de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, luxe en privacy. Geniet van een groot dakterras en een prachtige serre, perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Parkeerkelder: In de parkeerkelder tref je 2 eigen parkeerplaatsen aan. Daarnaast is hier de berging gelegen. Begane grond: Centrale entree met beltableau, brievenbus, trappenhal en toegang tot de lift naar de 4e verdieping. 4e Verdieping: Bij binnenkomst in de stijlvolle lifthal wordt direct de toon gezet: dit penthouse ademt luxe, comfort en modern woonplezier. Vanuit de entree is er toegang tot zowel het appartement als het royale dakterras van maar liefst 38 m². Het dakterras is volledig ingericht en voorzien van nieuw kunstgras (2025), een elektrisch bedienbaar zonnedak (2021) en een prachtige serre met schuifdeuren en elektrische verwarming (2023). Het terras vormt een oase van rust en biedt de perfecte setting om in alle seizoenen te genieten van buitenleven op topniveau. Op het platte dak zorgen vier nieuwe zonnepanelen (2024), eenvoudig uit te lezen via een app, voor duurzaamheid en energiezuinigheid. De entreehal is fraai afgewerkt met een pvc-laminaatvloer en, via deze ruimte bereik je het zwevend toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt men door naar de ruime woonkamer, die baadt in het licht dankzij de openslaande deuren met zijramen en de grote dakkapellen. Diverse deuren en ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens (2023), die zowel thuis als op afstand bediend kunnen worden via een app. De airco staat garant voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter en zorgt voor lagere stookkosten. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer (2021) en vormt het hart van het penthouse, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open luxe keuken is in 2025 gemoderniseerd en uitgerust met topapparatuur. Hier kook je heerlijke gerechten op de vijf-pits inductiekookplaat, terwijl de Quooker met 7 liter boiler direct kokend water levert. Verder beschikt de keuken over een ruime koelkast en vrieskast, een combimagnetron, oven en een vaatwasser.. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met tweede keukenblok, extra afzuiging en een groot dakkapel die de ruimte van daglicht voorziet. Het penthouse beschikt over twee royale slaapkamers (mogelijk 3), beide voorzien van nieuwe vloerbedekking (2021) en elk met een grote dakkapel met draai-kiepraam en horren. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airco, wat ook hier het comfort naar een hoger niveau tilt. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en straalt pure luxe uit. Er is een ligbad en de inloopdouche, terwijl de dubbele wastafel met designkranen, een elegant meubel met laden en hoge kast, en de grote ronde spiegel met verlichting en verwarming een hotelwaardige uitstraling geven. Een tweede zwevend toilet en een designradiator maken de ruimte compleet. Tot slot is er een aparte technische ruimte met de meterkast, WTW-systeem (2013) en aansluitingen voor witgoed. Hier is ook een nieuwe cv-ketel geplaatst, Nefit (2025). Alle radiatoren in het penthouse zijn bovendien aangesloten op een easy-control systeem, waardoor de temperatuur niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook op afstand via een app geregeld kan worden. Dit penthouse combineert een verfijnde afwerking met de nieuwste gemakken en innovaties. Een woning waar iedere ruimte getuigt van stijl, luxe en zorgeloos wonen en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Algemeen: De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over 4 eigen zonnepanelen met micro-omvormers. Dit zorgt voor lagere energielasten en een prettig woonklimaat. Het appartement beschikt zowel binnen als buiten over fraai zicht over Tegelen • Bouwjaar: 2013 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 178 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 10 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² • Inhoud: ca. 627 m³ • Energielabel: A

Prêt immobilier berekenen

€ 648.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 662.810

3,04%

Annuellement

%

€ 32.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 648.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Contenu
627 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.