Direkt zum Inhalt
Logo von Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Oosterstraat 19

9561PH Ter Apel • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ter Apel

Fotoalbum

Oosterstraat 19 Ter Apel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan vaarwater én bosrand Wil jij een vrijstaande woning naar eigen inzichten moderniseren? Je wilt wonen aan het vaarwater van het ‘Ter Apel Kanaal’, tegenover de Jachthaven, met aan de achterzijde een historisch bosperceel? Een slaapkamer met badkamer op de begane grond zijn een vereiste? Wonen op een perceel van 1252m2 eigen grond met een naastgelegen, multifunctioneel, bijgebouw? Plan dan snel een afspraak bij deze verrassende woning! Aan de Oosterstraat 19 in Ter Apel vind je deze royale vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van 189 m² biedt dit huis ongekende mogelijkheden! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1985 en later uitgebreid met een praktische uitbouw bij de keuken. Hoewel modernisering gewenst is, vormt dit huis de ideale basis voor wie ruimte, vrijheid en mogelijkheden zoekt voor een bedrijf aan huis. Het perceel behorend bij de woning is in totaal 1252m2 groot. De achtertuin van de woning is gesitueerd op het noordoosten en grenst aan de achterzijde aan een bosperceel. Op dit moment is de tuin eenvoudig en onderhoudsvriendelijke aangelegd, echter biedt het voldoende mogelijkheden om naar eigen smaken in te richten. Daarnaast is er een zeer ruim bijgebouw bij deze woning van in totaal ca. 270m2 verdeeld over 2 verdiepingen en ingedeeld in diverse secties. In het voorste gedeelte is een mogelijkheid om een kleinschalig bedrijf aan huis te vestigen, de achterzijde is een royale garage. Ideaal voor iemand die opzoek is naar ruimte voor zijn/haar hobby. De verdieping is eveneens begaanbaar, gaat over de gehele lengte van het bijgebouw (ca. 29 meter lang) en bereik je door middel van een vaste trap achter de voormalige winkel. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden en je wellicht iets aan de indeling zou willen veranderen, biedt dit juist de unieke kans om het geheel naar eigen inzicht en smaak te realiseren! Kortom: een authentieke woning met veel potentie, ruimte en vrijheid, op een mooie locatie in Ter Apel. De indeling is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree aan de zijkant van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de diverse vertrekken en de trap naar de verdieping. Aan de rechterzijde vind je de woonkamer(ca. 23m2) met een gemetselde schouw. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het voorgelegen water door de vele ramen. Deze ruimte voelt erg ruim door de hoge plafonds (ca. 2,90m hoog) Aan de linkerzijde van de entree vind je een royale woonkeuken(ca. 28m2) met aangrenzend een zitkamer (ca. 26m2). Ook deze ruimte is erg licht door de vele ramen en biedt veel potentie om in te richten! Daarnaast vind je op de begane grond een slaapkamer (ca. 13m2), een badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel, een wasruimte, een bijkeuken en een separaat gasten toilet met fonteintje. Op de verdieping vind je een kleine overloop en 2 royale slaapkamers(resp. 16m2 en 29m2) groot. Vanuit de grote slaapkamer kun je eventueel een balkon bereiken. Deze multifunctionele woning is gelegen op een vrije locatie op korte afstand (enkele minuten fietsen) van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Samenvattend: - Oorspronkelijke bouwjaar: ca. 1985; - De woning is voorzien van een cv-installatie met radiatoren; - Er is een ruim bijgebouwen op het perceel te vinden met diverse gebruiksmogelijkheden; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 189m2; - Externe bergruimte: ca. 270m2; - Bruto inhoud woning: ca. 699m3; - De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap, gebruikelijke vragenlijsten zijn niet aanwezig. Tevens wordt de ‘As is, where is’ clausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
1252 m²
Inhalt
699 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
271 m²
Hinterhof Fläche
797 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 9561

Google Karten

Ter Apel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Ter Apel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ter Apel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Apel. In 2025 waren da 10.759 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.602.

Einwohner

10.759

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.602

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 11.656

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

743

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ter Apel
Jahr Einwohner
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ter Apel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Ausbildungsstufe

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung C

842

Bezeichnung B

750

Bezeichnung G

589

Bezeichnung D

531

Bezeichnung F

308

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ter Apel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 786 • Strom: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Strom: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Strom: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Strom: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Strom: 2.409

Betriebsaktivität in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Gesamtanzahl der Firmensitze: 919

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ter Apel
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Apel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Apel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer Häuser in Ter Apel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.