Aller directement au contenu
Logo de Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Oosterstraat 19

9561PH Ter Apel • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ter Apel

Galerie de photos

Oosterstraat 19 Ter Apel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan vaarwater én bosrand Wil jij een vrijstaande woning naar eigen inzichten moderniseren? Je wilt wonen aan het vaarwater van het ‘Ter Apel Kanaal’, tegenover de Jachthaven, met aan de achterzijde een historisch bosperceel? Een slaapkamer met badkamer op de begane grond zijn een vereiste? Wonen op een perceel van 1252m2 eigen grond met een naastgelegen, multifunctioneel, bijgebouw? Plan dan snel een afspraak bij deze verrassende woning! Aan de Oosterstraat 19 in Ter Apel vind je deze royale vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van 189 m² biedt dit huis ongekende mogelijkheden! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1985 en later uitgebreid met een praktische uitbouw bij de keuken. Hoewel modernisering gewenst is, vormt dit huis de ideale basis voor wie ruimte, vrijheid en mogelijkheden zoekt voor een bedrijf aan huis. Het perceel behorend bij de woning is in totaal 1252m2 groot. De achtertuin van de woning is gesitueerd op het noordoosten en grenst aan de achterzijde aan een bosperceel. Op dit moment is de tuin eenvoudig en onderhoudsvriendelijke aangelegd, echter biedt het voldoende mogelijkheden om naar eigen smaken in te richten. Daarnaast is er een zeer ruim bijgebouw bij deze woning van in totaal ca. 270m2 verdeeld over 2 verdiepingen en ingedeeld in diverse secties. In het voorste gedeelte is een mogelijkheid om een kleinschalig bedrijf aan huis te vestigen, de achterzijde is een royale garage. Ideaal voor iemand die opzoek is naar ruimte voor zijn/haar hobby. De verdieping is eveneens begaanbaar, gaat over de gehele lengte van het bijgebouw (ca. 29 meter lang) en bereik je door middel van een vaste trap achter de voormalige winkel. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden en je wellicht iets aan de indeling zou willen veranderen, biedt dit juist de unieke kans om het geheel naar eigen inzicht en smaak te realiseren! Kortom: een authentieke woning met veel potentie, ruimte en vrijheid, op een mooie locatie in Ter Apel. De indeling is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree aan de zijkant van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de diverse vertrekken en de trap naar de verdieping. Aan de rechterzijde vind je de woonkamer(ca. 23m2) met een gemetselde schouw. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het voorgelegen water door de vele ramen. Deze ruimte voelt erg ruim door de hoge plafonds (ca. 2,90m hoog) Aan de linkerzijde van de entree vind je een royale woonkeuken(ca. 28m2) met aangrenzend een zitkamer (ca. 26m2). Ook deze ruimte is erg licht door de vele ramen en biedt veel potentie om in te richten! Daarnaast vind je op de begane grond een slaapkamer (ca. 13m2), een badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel, een wasruimte, een bijkeuken en een separaat gasten toilet met fonteintje. Op de verdieping vind je een kleine overloop en 2 royale slaapkamers(resp. 16m2 en 29m2) groot. Vanuit de grote slaapkamer kun je eventueel een balkon bereiken. Deze multifunctionele woning is gelegen op een vrije locatie op korte afstand (enkele minuten fietsen) van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Samenvattend: - Oorspronkelijke bouwjaar: ca. 1985; - De woning is voorzien van een cv-installatie met radiatoren; - Er is een ruim bijgebouwen op het perceel te vinden met diverse gebruiksmogelijkheden; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 189m2; - Externe bergruimte: ca. 270m2; - Bruto inhoud woning: ca. 699m3; - De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap, gebruikelijke vragenlijsten zijn niet aanwezig. Tevens wordt de ‘As is, where is’ clausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
1252 m²
Contenu
699 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
271 m²
Aire de la cour arrière
797 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9561

Google Maps

Ter Apel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ter Apel

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Apel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Apel. En 2025 étaient 10.759 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.602.

Résidents

10.759

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.602

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 11.656

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

743

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Apel
Année Résidents
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Apel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Niveau d'enseignement

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origine des habitants (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.043

Étiquette C

842

Étiquette B

750

Étiquette G

589

Étiquette D

531

Étiquette F

308

Étiquette E

195

Étiquette A+

34

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Apel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.600

Huurwoning

Gaz: 986 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 1.185 • Électricité: 3.137

Appartement

Gaz: 869 • Électricité: 1.619

Tussenwoning

Gaz: 693 • Électricité: 1.594

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 2.409

Activité dans Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Nombre total d'établissements: 919

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Apel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Apel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Apel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer maisons in Ter Apel

Voir plus d'habitations dans cette ville.