Einwohner
325
Letztes Jahr: 2025
Idzardaweg 62
8476EN Ter Idzard • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de Idzardaweg in Ter Idzard staat deze vrijstaande woning op een perceel van circa 594 m² eigen grond. Een royaal huis dat van buitenaf misschien bescheiden oogt, maar van binnen verrassend ruim is met circa 182 m² woonoppervlak. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de weilanden, waardoor u in de tuin geniet van maximale privacy. De woning ligt beschut achter een rij leilinden, die zorgt voor privacy en een groen welkom zodra u het perceel nadert. Dit groen geeft niet alleen beschutting, maar zorgt ook voor een vriendelijke eerste indruk. Aan de zijkant is er een eigen oprit met carport en voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. In de achtertuin vindt u een stenen schuurtje voor opslag of hobby, een vrij nieuwe overkapping die uitnodigt tot lange zomeravonden en een buitenhaard voor de nodige sfeer en warmte. Binnen biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden. De woonkamer heeft een ingebouwde houtkachel en staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een grote aangebouwde berging, die zich ook uitstekend leent als toekomstige slaapkamer, werkruimte of atelier aan huis. Op de eerste verdieping zorgen meerdere dakramen voor veel lichtinval. Hier zijn maar liefst vier slaapkamers waaronder een royale hoofdslaapkamer boven de aanbouw. Deze kamer is een aangename verrassing: met een Frans balkon op het zuiden, uitzicht over de landerijen en een open nok tot 3,10 meter hoog geeft dit vertrek een extra gevoel van ruimte. Er zijn twee badkamers aanwezig. De grootste beschikt over een ligbad, een inloop-regendouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming; de tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Voor extra opslagruimte is er nog een bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap met een hoogte van circa 1,82 meter in de nok. Dit royale woonhuis moet u echt van binnen én vanuit de tuin ervaren om het volledige plaatje te zien. Hier woont u in alle rust, met een weids uitzicht en volop mogelijkheden om het huis verder naar uw hand te zetten. Gelegen op korte afstand van Wolvega en Heerenveen, met goede ontsluiting richting de A32. Ook dorpshuis De Bult bevindt zich op loopafstand.
Hypothek berekenen
€ 540.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650
2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650
3,04%
Jährlich
%
€ 27.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 540.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 594 m²
- Inhalt
- 716 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 363 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1951
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Ter Idzard
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Ter Idzard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Idzard. In 2025 waren da 325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 171.316.
Durchschnittliche WOZ
EUR 171.316
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.406
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 320 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 315 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 325 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.295 |
| 2022 | EUR 396.977 |
| 2023 | EUR 463.348 |
| 2024 | EUR 469.576 |
| 2025 | EUR 171.316 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 85
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 110
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
50
Middelbaar
70
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
305
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
5
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
50
Bezeichnung C
27
Bezeichnung B
18
Bezeichnung A
11
Bezeichnung D
11
Bezeichnung F
7
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.842 | 3.692 |
| 2021 | 1.972 | 3.922 |
| 2022 | 1.536 | 3.717 |
| 2023 | 1.242 | 3.547 |
| 2024 | 1.207 | 3.593 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 855 • Strom: 1.805
Koopwoning
Gas: 1.243 • Strom: 3.606
Vrijstaande woning
Gas: 1.241 • Strom: 3.553
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 349 • Strom: 969
Betriebsaktivität in Ter Idzard (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 70
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Idzard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Idzard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ter Idzard?
Ter Idzard telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Idzard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Idzard is in 2025 circa € 171.316.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Idzard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Idzard ligt rond € 35.406 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ter Idzard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Idzard?
In Ter Idzard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer Häuser in Ter Idzard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Hamersweg 20 B
8476ET Ter Idzard
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 860 m²
- Schlafzimmer
- 5
