Einwohner
325
Letztes Jahr: 2025
Hamersweg 20 B
8476ET Ter Idzard • Fryslân
Verkauft
€ 639.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630
2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630
Kaufpreis /m²: € 3.417
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een heerlijk huis wat een fantastische plek! Alsof je naar een schilderij kijkt. Het achtergelegen landschap is weids, rustig, slechts het loeien van een koe in de verte. Landelijk wonen in de Tjongervallei en toch in nabijheid van een uitgebreid voorzieningenniveau in Wolvega, Heerenveen of Noordwolde. Omringd door natuurgebied en uitgestrekte landerijen in het voor deze omgeving kenmerkende coulisselandschap van Weststellingwerf, staat deze LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met inpandig te bereiken GARAGE, De woning heeft 5 slaapkamers en en 2 badkamers. Het staat gunstig op de kavel van 860 m² eigen grond en vanuit de living een panoramisch uitzicht over de tuin, de achtergelegen tuin en de natuur. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Ter Idzard ligt centraal in Noord-Nederland, binnen enkele autominuten bent u bij de snelweg A32 en het treinstation van Wolvega. Er zijn goede verbindingen (A32, A28, A7) naar steden als Heerenveen, Zwolle, Leeuwarden en Groningen. De ideale woning als u ruimte zoekt in en om de woning, landelijk wilt wonen en/of een tuinliefhebber bent. Een heerlijk vertrekpunt voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Duizenden kilometers aan fiets- wandel- en vaarroutes op een steenworp afstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de badkamer en slaapkamer (ca. 15 m²) te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel in een badkamermeubel meubel en een 2e toilet. De living van maar liefst 50 m² heeft veel raampartijen waardoor een uitstekende bezonning en fraaie betrokkenheid bij de omliggende natuur. Genieten ten top! Een sfeervolle hout/pellet kachel (Jacobus 9kw) voor extra sfeer en gezellige warmte in het najaar en een grote schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin, waardoor juist op zomerse dagen de tuin een verlengstuk van je woonkamer wordt . De royale, half open straatgerichte keuken van ca. 20 m² is voorzien van de benodigde luxe inbouwapparatuur zoals een kookplaat, rvs afzuigkap, oven en vaatwasser en biedt uitzicht over de voor- en zijtuin. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar zich de opstelling van de C.V. ketel en het witgoed bevindt. De inpandige garage is vanuit de hal te bereiken, alsmede vanuit de achtertuin en oprit aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop met separaat toilet en toegang naar de vliering. Voorts 4 slaapkamers van ca. 4 m², 12 m², 13 m² en de masterbedroom van ca. 18 m² met ruime inkoopkast. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in een badkamermeubel en voorzien van elektrische vloerverwarming. Zolder: een ruime opbergzolder bereikbaar middels vlizotrap van ca. 12 m² De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging, meerdere terrassen, een groot gazon, bloemperken, sierstruiken, fruitbomen en planten en is omgeven door veel oud groen. In ieder jaargetijde heeft deze omgeving zijn bekoring. 's Winters met strenge vorst en de dauw boven de weilanden en bijvoorbeeld 's zomers de reeën die zich aan je laten zien. Natuur in optima forma. Extra info: - een plek waar je kind nog kind kan zijn en je je buren nog kent; - de woning heeft 16 zonnepanelen; - de woning is voorzien van rookmelders; - Ter Idzard is een gemoedelijk dorp en ligt landelijk doch niet afgelegen; - Wolvega met een zeer uitgebreid voorzieningenniveau op ca. 5 km gelegen. Ter Idzard is een streekdorp in de gemeente Weststellingwerf in het zuiden van de provincie Friesland. Het dorp grenst aan het riviertje de Tjonger en de waterscheiding de Scheene. Dit wordt grotendeels ingevuld door weilanden van meestal grootschalige veeteelt, particuliere woningen, waarvan velen vroeger een agrarische bestemming hadden. Even buiten het dorp (ten oosten) staat een kerk uit 1500 en is nu in eigendom van de Stichting Âlde Fryske Tsjerken. De verbindingswegen naar de snelweg A32, Oldeholtpade, Wolvega en Oldeberkoop zorgen voor een goede infrastructuur. Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving een uitgestrekt natuurgebied met bossen en landerijen dat over gaat in Het Nationaal Park "Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is met recht één van de mooiste plekjes van Nederland.
Hypothek berekenen
€ 639.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630
2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630
3,04%
Jährlich
%
€ 31.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 639.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 860 m²
- Inhalt
- 795 m³
- Sonstiger Innenraum
- 42 m²
- Hinterhof Fläche
- 420 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-06-2025
- Verkaufsdatum
- 25-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Ter Idzard
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Ter Idzard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Idzard. In 2025 waren da 325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 171.316.
Durchschnittliche WOZ
EUR 171.316
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.406
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 320 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 315 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 325 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.295 |
| 2022 | EUR 396.977 |
| 2023 | EUR 463.348 |
| 2024 | EUR 469.576 |
| 2025 | EUR 171.316 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 85
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 110
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
50
Middelbaar
70
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
305
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
5
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
50
Bezeichnung C
27
Bezeichnung B
18
Bezeichnung A
11
Bezeichnung D
11
Bezeichnung F
7
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.842 | 3.692 |
| 2021 | 1.972 | 3.922 |
| 2022 | 1.536 | 3.717 |
| 2023 | 1.242 | 3.547 |
| 2024 | 1.207 | 3.593 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 855 • Strom: 1.805
Koopwoning
Gas: 1.243 • Strom: 3.606
Vrijstaande woning
Gas: 1.241 • Strom: 3.553
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 349 • Strom: 969
Betriebsaktivität in Ter Idzard (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 70
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Idzard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Idzard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ter Idzard?
Ter Idzard telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Idzard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Idzard is in 2025 circa € 171.316.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Idzard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Idzard ligt rond € 35.406 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ter Idzard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Idzard?
In Ter Idzard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer Häuser in Ter Idzard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Idzardaweg 62
8476EN Ter Idzard
€ 540.000 k.k.
€ 2.967/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 594 m²
- Schlafzimmer
- 4
