Résidents
325
Dernière année: 2025
Hamersweg 20 B
8476ET Ter Idzard • Fryslân
Vendu
€ 639.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.630
Prix d'achat /m²: € 3.417
Galerie de photos
Description
Wat een heerlijk huis wat een fantastische plek! Alsof je naar een schilderij kijkt. Het achtergelegen landschap is weids, rustig, slechts het loeien van een koe in de verte. Landelijk wonen in de Tjongervallei en toch in nabijheid van een uitgebreid voorzieningenniveau in Wolvega, Heerenveen of Noordwolde. Omringd door natuurgebied en uitgestrekte landerijen in het voor deze omgeving kenmerkende coulisselandschap van Weststellingwerf, staat deze LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met inpandig te bereiken GARAGE, De woning heeft 5 slaapkamers en en 2 badkamers. Het staat gunstig op de kavel van 860 m² eigen grond en vanuit de living een panoramisch uitzicht over de tuin, de achtergelegen tuin en de natuur. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Ter Idzard ligt centraal in Noord-Nederland, binnen enkele autominuten bent u bij de snelweg A32 en het treinstation van Wolvega. Er zijn goede verbindingen (A32, A28, A7) naar steden als Heerenveen, Zwolle, Leeuwarden en Groningen. De ideale woning als u ruimte zoekt in en om de woning, landelijk wilt wonen en/of een tuinliefhebber bent. Een heerlijk vertrekpunt voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Duizenden kilometers aan fiets- wandel- en vaarroutes op een steenworp afstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de badkamer en slaapkamer (ca. 15 m²) te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel in een badkamermeubel meubel en een 2e toilet. De living van maar liefst 50 m² heeft veel raampartijen waardoor een uitstekende bezonning en fraaie betrokkenheid bij de omliggende natuur. Genieten ten top! Een sfeervolle hout/pellet kachel (Jacobus 9kw) voor extra sfeer en gezellige warmte in het najaar en een grote schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin, waardoor juist op zomerse dagen de tuin een verlengstuk van je woonkamer wordt . De royale, half open straatgerichte keuken van ca. 20 m² is voorzien van de benodigde luxe inbouwapparatuur zoals een kookplaat, rvs afzuigkap, oven en vaatwasser en biedt uitzicht over de voor- en zijtuin. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar zich de opstelling van de C.V. ketel en het witgoed bevindt. De inpandige garage is vanuit de hal te bereiken, alsmede vanuit de achtertuin en oprit aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop met separaat toilet en toegang naar de vliering. Voorts 4 slaapkamers van ca. 4 m², 12 m², 13 m² en de masterbedroom van ca. 18 m² met ruime inkoopkast. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in een badkamermeubel en voorzien van elektrische vloerverwarming. Zolder: een ruime opbergzolder bereikbaar middels vlizotrap van ca. 12 m² De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging, meerdere terrassen, een groot gazon, bloemperken, sierstruiken, fruitbomen en planten en is omgeven door veel oud groen. In ieder jaargetijde heeft deze omgeving zijn bekoring. 's Winters met strenge vorst en de dauw boven de weilanden en bijvoorbeeld 's zomers de reeën die zich aan je laten zien. Natuur in optima forma. Extra info: - een plek waar je kind nog kind kan zijn en je je buren nog kent; - de woning heeft 16 zonnepanelen; - de woning is voorzien van rookmelders; - Ter Idzard is een gemoedelijk dorp en ligt landelijk doch niet afgelegen; - Wolvega met een zeer uitgebreid voorzieningenniveau op ca. 5 km gelegen. Ter Idzard is een streekdorp in de gemeente Weststellingwerf in het zuiden van de provincie Friesland. Het dorp grenst aan het riviertje de Tjonger en de waterscheiding de Scheene. Dit wordt grotendeels ingevuld door weilanden van meestal grootschalige veeteelt, particuliere woningen, waarvan velen vroeger een agrarische bestemming hadden. Even buiten het dorp (ten oosten) staat een kerk uit 1500 en is nu in eigendom van de Stichting Âlde Fryske Tsjerken. De verbindingswegen naar de snelweg A32, Oldeholtpade, Wolvega en Oldeberkoop zorgen voor een goede infrastructuur. Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving een uitgestrekt natuurgebied met bossen en landerijen dat over gaat in Het Nationaal Park "Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is met recht één van de mooiste plekjes van Nederland.
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 860 m²
- Contenu
- 795 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Aire de la cour arrière
- 420 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 25-08-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Ter Idzard
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Ter Idzard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Idzard. En 2025 étaient 325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 171.316.
Moyenne WOZ
EUR 171.316
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.406
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 320 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 315 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 325 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.295 |
| 2022 | EUR 396.977 |
| 2023 | EUR 463.348 |
| 2024 | EUR 469.576 |
| 2025 | EUR 171.316 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 85
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 110
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
50
Middelbaar
70
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
305
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
5
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
50
Étiquette C
27
Étiquette B
18
Étiquette A
11
Étiquette D
11
Étiquette F
7
Étiquette E
5
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.842 | 3.692 |
| 2021 | 1.972 | 3.922 |
| 2022 | 1.536 | 3.717 |
| 2023 | 1.242 | 3.547 |
| 2024 | 1.207 | 3.593 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 855 • Électricité: 1.805
Koopwoning
Gaz: 1.243 • Électricité: 3.606
Vrijstaande woning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.553
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 349 • Électricité: 969
Activité dans Ter Idzard (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Idzard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Idzard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ter Idzard?
Ter Idzard telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Idzard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Idzard is in 2025 circa € 171.316.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Idzard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Idzard ligt rond € 35.406 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ter Idzard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Idzard?
In Ter Idzard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer maisons in Ter Idzard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Idzardaweg 62
8476EN Ter Idzard
€ 540.000 k.k.
€ 2.967/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 594 m²
- Chambres de coucher
- 4
