Direkt zum Inhalt
Logo von Klomberg Makelaars B.V.

Varsseveldseweg 26

7061GB Terborg • Gelderland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Varsseveldseweg 26 Terborg
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, comfort én ontspanning in eigen tuin! Welkom aan de Varsseveldseweg 26 een verrassend ruime en sfeervolle woning uit 1930, gelegen op een royaal perceel aan de rand van Terborg met een prachtige tuin en meerdere overkappingen. Hier geniet je van comfort, karakter én volop mogelijkheden voor binnen en buitenleven. Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs. Indeling begane grond Je komt binnen via de entree en stapt direct in een ruim en licht geheel: de open keuken, eetkamer en woonkamer lopen naadloos in elkaar over. De moderne keuken uit 2019 is van alle gemakken voorzien, met een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat en twee ovens ideaal voor de kookliefhebber. Achter de keuken bevindt zich een gang met toegang tot: - De achtertuin met overkappingen - De badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafel - De bijkeuken/berging met witgoedaansluiting - Het toilet Op de begane grond is bovendien een handige voorraadkast aanwezig, en de meterkast is vernieuwd in 2019. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een compacte inloopkast. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren, en er zijn rolluiken op alle ramen aanwezig. Extra comfort wordt geboden door de airco-unit in de slaapkamer met inloopkast, ideaal tijdens warme zomerdagen. Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenleven op topniveau De diepe achtertuin is een waar groen paradijs met volop privacy en ruimte. Je vindt hier meerdere voorzieningen, waaronder: Een gezellige zit-overkapping met buitenkeuken en uitzicht over de tuin De royale oprit met carport biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1930 - Energielabel D - Moderne keuken (2019) - Badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast - Airco in de woonkamer en op de eerste verdieping in de slaapkamer met inloopkast - Zolder bereikbaar via vlizotrap - Meerdere overkappingen met buitenkeuken - Rolluiken (behalve voorzijde), horren op alle bovenramen - Ruime tuin met veel privacy - Parkeren op eigen terrein Op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, privacy en een heerlijke tuin. Dan is Varsseveldseweg 26 in Terborg absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
700 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
101 m²
Externe Berghalle
44 m²
Hinterhof Fläche
500 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7061

Google Karten

Standort von Terborg

Entdecken Sie, wo Makler in Terborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terborg. In 2026 waren da 4.769 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.180.

Einwohner

4.769

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.491

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terborg
Jahr Einwohner
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660
2026 4.769

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.285 0-15: 605 15-25: 565 25-45: 1.015 45-65: 1.330

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

554

Bezeichnung B

374

Bezeichnung A

318

Bezeichnung D

233

Bezeichnung G

223

Bezeichnung F

207

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Strom: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Strom: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Strom: 2.657

Betriebsaktivität in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terborg
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 18
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2026 ongeveer 4.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer Häuser in Terborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.