Direkt zum Inhalt
Logo von Zuyderleven Makelaars

Buntlaar 31

4844TP Terheijden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.672

Fotoalbum

Buntlaar 31 Terheijden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de groene rand van Terheijden, met een vrij uitzicht voor het optimale vakantiegevoel, ligt deze speelse twee-onder-een-kapwoning. Een huis waar je echt het gevoel hebt buitenaf te wonen, met veel privacy, rust en een overvloed aan licht. Dankzij de royale ruimtes, stijlvolle afwerking en unieke indeling is dit een woning die je niet zomaar ergens anders vindt. De royale woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de twee schuifpuien, grote glaspartijen en stalen binnendeur met glas valt het licht rijkelijk naar binnen. De gietvloer zorgt voor een strakke en rustige basis, terwijl de houtkachel (met hoog rendement) veel warmte én sfeer toevoegt. De open keuken is ruim opgezet en praktisch ingericht. Met een groot 6-pits gasfornuis, oven, composiet werkblad, twee carrouselkasten, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte is dit een keuken waar je heerlijk kunt koken. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken voorzien van een inbouwvriezer, wasmachine- en drogeraansluiting en een loopdeur naar de oprit. Eerste verdieping: De eerste verdieping is net als beneden voorzien van een fraaie gietvloer (m.u.v. de badkamer) en telt maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Slaapkamer I: royale kamer aan de achterzijde met balkon Slaapkamer II: knusse kamer met dakraam Slaapkamer III: aan de voorzijde, met toegang tot het balkon Slaapkamer IV: ruim van opzet De badkamer is compleet met inloopdouche, zitbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer die zich uitstrekt van voor naar achter. Een dakraam zorgt voor daglicht, en er is volop opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er nog een grote bergruimte toegankelijk, als zijnde ''bergzolder'' te gebruiken. De CV-ketel (Remeha Calenta) is hier opgesteld. Genieten van het buitenleven De tuin ligt deels aan de zijkant en deels aan de achterzijde van de woning en is zongunstig gelegen. Dankzij de indeling heb je hier de hele dag keuze tussen zon of schaduw. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met carport, een voortuin én toegang tot de schuur. En dan de omgeving... Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonhof, met aan het begin een speeltuin en vlakbij ‘’Speelbosje Rompa". Ook het dorpscentrum van Terheijden, met winkels, horeca en wandelroutes langs de Mark, is op loopafstand. De stad Breda ligt op slechts 20 minuten fietsen en de uitvalswegen A59, A16 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden op een rij: - zo goed als instapklaar en stijlvol afgewerkt; - Gietvloer op begane grond én eerste verdieping; - 2 schuifpuien op de begane grond en veel glas zorgen voor prachtig licht; - Sfeervolle houthaard met hoog rendement; - Zonnepanelen aanwezig (zie vragenlijst); - 5 slaapkamers! - Carport en schuur; - Tuin rondom met meerdere zitplekken in zon of schaduw; - Speelse woning met een eigen karakter.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
573 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4844

Google Karten

Karte von Terheijden

Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

6.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

177

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terheijden
Jahr Einwohner
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terheijden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.026

Bezeichnung B

522

Bezeichnung A

380

Bezeichnung D

279

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

175

Bezeichnung G

170

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terheijden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terheijden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer Häuser in Terheijden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.