Staal Makelaars

Der Verkauf unseres Hauses war ein langer Prozess, aber Jan Staal und Hanneke Langerwerf haben uns die ganze Zeit gut unterstützt und mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Es gab externe Faktoren, die zu Verzögerungen führten, aber bei denen sie sehr aktiv vorgegangen sind und uns über den Fortschritt informiert haben. Vor allem am Ende haben sie dafür gesorgt, dass der geplante Übergabetermin eingehalten werden konnte.

Unser neues Haus war bei Staal Makelaars zum Verkauf, eine besondere Geschichte mit verschiedenen Eigentümern. Staal hat das für uns als kaufende Partei hervorragend aufgearbeitet. Am Tag des Notartermins gab es noch einige Probleme, sowohl Hanneke als auch Nicole haben dies bis zur Unterzeichnung der Urkunde hervorragend unterstützt! Vielen Dank dafür!

Wir sind potenzielle Käufer für ein Objekt. Allerdings erhalten wir auf keine Weise Rückmeldung zu unserem Preisangebot und unseren Fragen. Nun 3x per E-Mail kontaktiert und 2x telefonisch mit diesem Büro gesprochen. Wir werden jetzt direkt mit dem Verkäufer sprechen. Ihr Haus / Objekt wird ja nur angeboten….

Nicole ist wirklich eine Fachfrau und sie setzt genau diesen zusätzlichen Schritt ! Sie hat viel Wissen und Expertise über den Kauf und -Verkauf von (großen) Häusern im Außenbereich. Neben dem allgemeinen Wissen aus dem Fachgebiet, das man von einem Makler erwarten darf, hat sie auch viel Kenntnis von den verschiedenen (Nebenge-)Gebäuden und (Acker-)Grundstücken. Sowohl landwirtschaftlich als auch privat. Das ist wirklich sehr wertvoll, insbesondere in Bezug auf die Gesetzeslage, Genehmigungen usw. Wenn Sie auf der Suche nach einem professionellen und freundlichen Makler sind, um Ihnen beim Kauf oder Verkauf eines (Außen-)Hauses zu helfen, dann sind Sie bei Staal Makelaar an der richtigen Adresse!

Ein ausgezeichneter Makler. Nicole Suijkerbuik ist sehr kompetent, kommuniziert sowohl mit uns als auch mit den Interessenten auf eine angenehme Art und Weise, setzt sich zu 100% für den Verkauf des Hauses ein und hält ihre Vereinbarungen perfekt ein. Das gilt auch für den Rest des Teams. Sie waren auch bei der Endabnahme (um 8:00 Uhr morgens!) und bei der Übergabe beim Notar anwesend. Die Broschüre des Hauses war ordentlich, die Fotos sehr schön und realistisch. Kurz gesagt: es kostet etwas, aber dann bekommt man auch alles, was man erwarten darf.

Sehr kundenfreundlich und sehr gut informiert

Unterstützung von Staal Makelaars bei einem Problem mit unserem Vermieter unseres Firmengebáudes. Durch das schnelle Handeln von Nicole wurde dies ordentlich und kompetent gelöst. Bereits zuvor Kontakt zu Nicole gehabt bei einem Verkauf, und auch damals verlief alles sehr angenehm.

Wir haben sehr gute Erfahrungen mit Staal Makelaars gemacht! Kann mich überhaupt nicht mit den schlechten Bewertungen hier identifizieren. Sehr direkte und schnelle Kontaktaufnahme, denken gut mit. Ehrlich und integer.

Gute Erfahrungen mit Staal Makelaars. Professionelle Beratung und sehr gut mitdenkend.

Jan und Hanneke, wir sind sehr erfreut über eure Betreuung und den schnellen Verkauf unseres Ferienhauses, nochmals danke.

Gute Erfahrung mit Hanneke von Staalmakelaars. Die Immobilie wurde innerhalb von 6 Wochen verkauft. Dank der Vermittlung von Staalmakelaars. Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit beim Verkauf der Immobilie.

Interesse an einem Objekt, das sie zum Verkauf angeboten hatten, bekundet zu haben. Ich sollte zurückgerufen werden. Angegeben, dass ich sehr interessiert war und gerne am selben Tag angerufen werden wollte. Nie wieder etwas gehört.

Ich habe einen Flyer von Staal im Briefkasten erhalten. Ich habe geschrieben, angerufen, noch einmal angerufen. Ein gewisser Cornee sollte sich melden. Keine Reaktion. Staal ist nicht interessiert also.

An Interesse gezeigt zu haben, Anzahl Fragen beim Makler (Corné) gestellt. Einen Monat später keine Reaktion. Mehrfach telefonisch und per E-Mail Kontakt gesucht, scheint aber so, als ob sie hier nicht verkaufen wollen. Offenbar schlecht. Neubauwohnungen in Sprang-Capelle innerhalb sehr kurzer Zeit von 289.000 auf 325.000. Wenn man danach fragt, ist die Begründung, dass die anderen Wohnungen kleiner waren oder weniger Grundstück hatten. Das stimmt überhaupt nicht, seltsame Praktiken bei diesem Makler. Weiß wenig über sein eigenes Produkt zu erzählen, schlechter Service, keine Kommunikation und lügt über die Preise.

Solltest du Interesse an dem Capelse Hof in Sprang Capelle haben. Mach es nicht! Der Preis war plötzlich anders als auf der Website angegeben, aber gut. Wir hatten ja eine Option für eines der Häuser gemacht. Nach wochenlangem Warten auf den Kaufvertrag mussten wir „schnell unterschreiben“, die Kosten waren plötzlich höher, da ein neuer Bauunternehmer hinzugezogen wurde (war schon lange bekannt, bevor wir überhaupt Interesse hatten, aber gut), durften wir auch nicht zuerst das versprochene ‚Wohnlabor‘ besichtigen. Und was herausstellt, es gibt allerhand Haken und Augen im Kaufvertrag, über die der Makler (explizit) kein Wort sagt, denn dann würde es schlechter verkauft. Man ist an eine veraltete Parkordnung gebunden, in der alles für einen bestimmt wird und wo zusätzliche Kosten genannt werden, die noch hinzukommen. Oh, und man muss Mitglied einer Kooperative werden mit einer Einlage von 5000 Euro (einmalig), wofür man sogar eine Genehmigung benötigt, um sein Haus jemals wieder verkaufen zu dürfen. Und das Schönste von allem: Es werden keine Pfähle verwendet, obwohl es sich um Moorland handelt, große Wahrscheinlichkeit, dass die Häuser also absacken. Aber gut, zum Glück haben wir jetzt ein wunderschönes kleines Haus in Langoed Driessen. Wir sind einer Katastrophe entgangen! Und bizarr, dass sich ein Makler an so ein Projekt binden will.

Gute Firma

Ich hatte eine unglaublich schlechte Erfahrung mit Staal Makelaars. Ich habe ein Haus gekauft, bei dem Staal Makelaars als Verkaufsmakler tätig war. Die Kommunikation war von Anfang an schon schlecht - was andere hier über das Nicht-zurückgerufenwerden usw. schreiben, stimmt völlig - aber gut, die Lage war außergewöhnlich schön und auch das Musterhaus sah gut aus. Kaufvertragsvereinbarung bereits unterzeichnet, der Verkäufer musste den Notar bezahlen und im Kaufvertrag steht, dass wir am Datum Y beim Notar S in V. erwartet werden. Acht Tage vor dem in dem Kaufvertrag genannten Übertragungsdatum nichts von der Notarkanzlei gehört, also habe ich dann die Notarkanzlei angerufen. Die waren bei der Notarkanzlei völlig verdutzt, sie wussten überhaupt nichts von dieser Übergabe! Makler per App kontaktiert, erhielt erst ein paar Stunden später die Nachricht des Maklers, dass die Unterlagen verschickt wurden und alles nun erledigt sei. Also habe ich am nächsten Tag nochmals die Notarkanzlei angerufen. 'Nun, Herr, der Verkaufsmakler hat jetzt das eine oder andere geschickt, aber das bedeutet nicht, dass Sie an diesem Datum einen Termin bekommen. Wir müssen die Unterlagen etwa vier Wochen vorher erhalten, nicht eine Woche, rechnen Sie damit, dass die Übergabe mindestens zwei Wochen verschoben wird.' Anscheinend ist es dann 'erledigt' laut diesem Makler. Auf Rat der Vereniging Eigen Huis haben wir dann ein Mahnschreiben an den Verkäufer geschickt und auch das Büro des Maklers informiert. Ich wurde erst ein paar Tage später von Staal Makelaars angerufen, dass es nun mit der Notarkanzlei erledigt sei, wir wahrscheinlich am Datum T einen Termin bekommen könnten und die Notarkanzlei noch Kontakt zu uns aufnehmen würde bezüglich des Zeitpunkts. Meine Reaktion: 'Ich werde das noch einmal mit meiner Arbeit und meiner Frau besprechen, ob das möglich ist, wahrscheinlich schon, ich kann definitiv nicht an t-1, aber vielleicht doch an t.' Und dann erhielt ich zwei Tage später eine Einladung von der Notarkanzlei. VOR DATUM T-1! Und warum? Weil die Acht-Tage-Frist am Datum t gerade abgelaufen wäre, d.h. die Vertragsstrafe greifen würde, wenn wir einen Termin am Datum T angeboten bekommen würden, und die Vorstellung, dass man als Käufer nach diesem Chaos des Verkaufsmaklers auch nur eine Entschädigung für die Tatsache erhalten könnte, dass man sich einen Tag frei genommen hat und alles durch ihr Chaos verzögert wird, ist natürlich nicht akzeptabel für dieses Unternehmen. Aber gut, wir können trotzdem nicht an t-1, es muss wirklich am Datum t sein. Ich würde jedem raten, Staal Makelaars nach Möglichkeit zu meiden. Nicht nur ist die Kommunikation schlecht und werden dumme Fehler gemacht, das Unternehmen unternimmt danach auch nichts, um e.e.a. ordnungsgemäß in den richtigen Bahnen zu bringen.

Unterstützt durch Corne van Tetering, wertloser Service wurde selbst an der Leine gehalten für eine Anzahl von Wochen und schließlich gab es keine Reaktion mehr.

Gute Erfahrung mit Joris Vissers von Staal Makelaars. Hat bei dem Verkauf unseres alten Hauses und dem Kauf unseres neuen Hauses geholfen. Bereitet sich gut vor und hat Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt.