Direkt zum Inhalt
Logo von Staal Makelaars

Dijkbeemd 3

5682JP Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.254

Fotoalbum

Dijkbeemd 3 Best
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze verzorgde en instapklare tussenwoning aan de Dijkbeemd 3 in Best. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar comfort, veiligheid en een prettige leefomgeving samenkomen. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en meerdere speelveldjes bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. Ook winkels, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum zijn goed bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Best staat bekend om zijn groene karakter en centrale ligging in de regio. Het dorp ligt aan de rand van natuurgebied Het Groene Woud, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van wandel- en fietsroutes in een groene omgeving. Het station van Best is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Binnen 8 minuten sta je met de trein in het centrum van Eindhoven. Dankzij de ligging nabij de A2, A50 en A58 zijn omliggende steden en de snelwegen van Zuid-Nederland goed en snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2. Wonen aan de Dijkbeemd betekent wonen in een rustige straat met een dorps karakter, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik – een ideale combinatie voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De woning Deze moderne en jonge tussenwoning is gebouwd in 2018 en gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Steegsche Velden. Het huis is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een inhoud van circa 405 m³ en een woonoppervlakte van circa 114 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen. Daarnaast is er circa 7 m² aan externe bergruimte aanwezig en bedraagt het perceeloppervlak 107 m². De woning is recent zowel van binnen als van buiten professioneel geschilderd. Verder is de woning voorzien van een nette afwerking, drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping, wat maakt dat er volop mogelijkheden zijn om comfortabel te wonen en te groeien. De sfeervolle woonkamer en moderne keuken zorgen voor een fijne leefomgeving, mede dankzij de gedeeltelijke vloerverwarming en een goede verdeling van licht en ruimte. Voor en achter ervaar je veel vrijheid qua uitzicht: aan de voorzijde kijk je weg tussen de huizen door en aan de achterzijde grenst de tuin aan een ruime parkeerplaats, waardoor er geen directe achterburen zijn. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel en is voorzien van mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er vier zonnepanelen aanwezig. Aansluitingen voor water, elektra, riolering en glasvezel zijn aanwezig. De zonnige achtertuin ligt op het westen, is professioneel aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Ideaal om te genieten van het buitenleven! De woning is per direct beschikbaar. Kortom, een heerlijke woning voor wie zoekt naar comfort, energiezuinigheid en stijl! Indeling Entree en hal Entree via de netjes aangelegde voortuin. Binnenkomst in de royale hal, met tegelvloer (inclusief vloerverwarming doorgelegd in de leefruimte) en toegang tot woonkamer, toiletruimte, trappengang en meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande deuren aan de tuinzijde. De deuren bieden niet alleen een prachtig uitzicht op de achtertuin, maar zorgen ook voor een directe verbinding met het buitenleven. De woonkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de fijne sfeer in huis. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer en het een open, luchtig gevoel geeft. De moderne keuken heeft een stijlvol composieten werkblad, volop kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven (geen combimagnetron), koelkast, vriezer en diverse kasten en laden. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze is, evenals de slaapkamers, voorzien van een nette laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van radiatoren. Vanuit de overloop is tevens de vaste trap naar de tweede verdieping/zolder bereikbaar. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk op zowel de wanden als het plafond. De ruimtes zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 13 m². Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ca. 9 m² en slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 6 m². Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en eigentijds afgewerkt. De ruimte is voorzien van een ruime douche met glazen deur, een wandcloset en een badmeubel met wastafel. Een praktische en verzorgde badkamer met een frisse uitstraling. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden! Hier is plaats voor een 4e (en mogelijk een 5e) slaapkamer of bijvoorbeeld werkruimte in huis. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een groot 'Velux' dakraam. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de cv-ketel (ATAG, 2017). Tuin Gezellige en zonnige achtertuin welke gelegen is op het westen. De tuin is professioneel aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Via een afsluitbare poort is de achtergelegen brandgang te bereiken. Een vrijstaande houten berging met elektra zorgt voor bergruimte voor o.a. tuingereedschap en fietsen. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en via een achterom met afsluitbare poort. Verder is de tuin voorzien van een knikarmscherm, drainage en een buitenkraan. Bijzonderheden Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvullende informatie - De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: glasvezel, water, elektriciteit, gasaansluiting en riolering - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - 4 zonnepanelen gevestigd op het dak - Voldoende parkeergelegenheid in de straat. - Uitzicht op groenstrook aan de voorzijde - Een prachtig afgewerkte en instapklare jonge woning - Gelegen in de jonge woonwijk Steegsche Velden, een gewilde omgeving nabij het centrum. Het NS-station is op korte afstand gelegen - Ook het snelwegennet rondom Eindhoven is snel te bereiken

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5682

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.