Aller directement au contenu
Logo de Staal Makelaars

Dijkbeemd 3

5682JP Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.254

Galerie de photos

Dijkbeemd 3 Best
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze verzorgde en instapklare tussenwoning aan de Dijkbeemd 3 in Best. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar comfort, veiligheid en een prettige leefomgeving samenkomen. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en meerdere speelveldjes bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. Ook winkels, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum zijn goed bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Best staat bekend om zijn groene karakter en centrale ligging in de regio. Het dorp ligt aan de rand van natuurgebied Het Groene Woud, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van wandel- en fietsroutes in een groene omgeving. Het station van Best is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Binnen 8 minuten sta je met de trein in het centrum van Eindhoven. Dankzij de ligging nabij de A2, A50 en A58 zijn omliggende steden en de snelwegen van Zuid-Nederland goed en snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2. Wonen aan de Dijkbeemd betekent wonen in een rustige straat met een dorps karakter, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik – een ideale combinatie voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De woning Deze moderne en jonge tussenwoning is gebouwd in 2018 en gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Steegsche Velden. Het huis is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een inhoud van circa 405 m³ en een woonoppervlakte van circa 114 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen. Daarnaast is er circa 7 m² aan externe bergruimte aanwezig en bedraagt het perceeloppervlak 107 m². De woning is recent zowel van binnen als van buiten professioneel geschilderd. Verder is de woning voorzien van een nette afwerking, drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping, wat maakt dat er volop mogelijkheden zijn om comfortabel te wonen en te groeien. De sfeervolle woonkamer en moderne keuken zorgen voor een fijne leefomgeving, mede dankzij de gedeeltelijke vloerverwarming en een goede verdeling van licht en ruimte. Voor en achter ervaar je veel vrijheid qua uitzicht: aan de voorzijde kijk je weg tussen de huizen door en aan de achterzijde grenst de tuin aan een ruime parkeerplaats, waardoor er geen directe achterburen zijn. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel en is voorzien van mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er vier zonnepanelen aanwezig. Aansluitingen voor water, elektra, riolering en glasvezel zijn aanwezig. De zonnige achtertuin ligt op het westen, is professioneel aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Ideaal om te genieten van het buitenleven! De woning is per direct beschikbaar. Kortom, een heerlijke woning voor wie zoekt naar comfort, energiezuinigheid en stijl! Indeling Entree en hal Entree via de netjes aangelegde voortuin. Binnenkomst in de royale hal, met tegelvloer (inclusief vloerverwarming doorgelegd in de leefruimte) en toegang tot woonkamer, toiletruimte, trappengang en meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande deuren aan de tuinzijde. De deuren bieden niet alleen een prachtig uitzicht op de achtertuin, maar zorgen ook voor een directe verbinding met het buitenleven. De woonkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de fijne sfeer in huis. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer en het een open, luchtig gevoel geeft. De moderne keuken heeft een stijlvol composieten werkblad, volop kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven (geen combimagnetron), koelkast, vriezer en diverse kasten en laden. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze is, evenals de slaapkamers, voorzien van een nette laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van radiatoren. Vanuit de overloop is tevens de vaste trap naar de tweede verdieping/zolder bereikbaar. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk op zowel de wanden als het plafond. De ruimtes zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 13 m². Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ca. 9 m² en slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 6 m². Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en eigentijds afgewerkt. De ruimte is voorzien van een ruime douche met glazen deur, een wandcloset en een badmeubel met wastafel. Een praktische en verzorgde badkamer met een frisse uitstraling. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden! Hier is plaats voor een 4e (en mogelijk een 5e) slaapkamer of bijvoorbeeld werkruimte in huis. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een groot 'Velux' dakraam. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de cv-ketel (ATAG, 2017). Tuin Gezellige en zonnige achtertuin welke gelegen is op het westen. De tuin is professioneel aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Via een afsluitbare poort is de achtergelegen brandgang te bereiken. Een vrijstaande houten berging met elektra zorgt voor bergruimte voor o.a. tuingereedschap en fietsen. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en via een achterom met afsluitbare poort. Verder is de tuin voorzien van een knikarmscherm, drainage en een buitenkraan. Bijzonderheden Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvullende informatie - De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: glasvezel, water, elektriciteit, gasaansluiting en riolering - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - 4 zonnepanelen gevestigd op het dak - Voldoende parkeergelegenheid in de straat. - Uitzicht op groenstrook aan de voorzijde - Een prachtig afgewerkte en instapklare jonge woning - Gelegen in de jonge woonwijk Steegsche Velden, een gewilde omgeving nabij het centrum. Het NS-station is op korte afstand gelegen - Ook het snelwegennet rondom Eindhoven is snel te bereiken

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5682

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.