Staal Makelaars

La vente de notre maison a été un long processus, mais Jan Staal et Hanneke Langerwerf nous ont bien accompagnés tout au long du chemin et nous ont fourni des conseils et une assistance. Il y avait des facteurs externes qui ont causé des retards, mais ils ont très bien géré la situation et nous ont tenus informés des progrès. Surtout à la fin, ils ont assuré que la date prévue pour le passage était respectée.

Notre nouvelle maison était en vente chez Staal Makelaars, une histoire particulière avec plusieurs propriétaires. Staal l'a très bien gérée pour nous en tant qu'acheteurs. Le jour de la signature, il y avait encore quelques problèmes, Hanneke et Nicole les ont superbement soutenus jusqu'à la mise de notre signature ! Merci beaucoup pour cela !

Nous sommes des acheteurs potentiels pour un bien immobilier. Cependant, nous n'avons aucune réponse à notre offre de prix et à nos questions. Nous avons déjà envoyé 3 courriels et passé 2 appels à ce bureau. Nous allons maintenant contacter directement le vendeur. Vous allez avoir votre maison / bien en vente...

Nicole est vraiment une professionnelle et elle fait un pas de plus ! Elle possède beaucoup de connaissances et d'expertise en matière d'achat et de vente de (grands) biens immobiliers dans la campagne. Outre les connaissances générales que l'on peut attendre d'un agent immobilier, elle a également une grande connaissance des types de bâtiments (agricoles) et des terres agricoles. Que ce soit pour un usage privé ou agricole. C'est vraiment très précieux, surtout en termes de réglementation juridique, d'autorisations etc. Si vous recherchez un agent immobilier professionnel et sympathique pour vous aider à acheter ou vendre une (maison de) campagne, alors Staal Immobilier est l'adresse idéale !

Un excellent agent immobilier. Nicole Suijkerbuik est très compétente, communique à la fois avec nous et les intéressés d'une manière fine, s'investit à 100% pour la vente de la maison et tient ses rendez-vous parfaitement. Cela vaut aussi pour le reste de l'équipe. Ils étaient également présents lors de la visite finale (à 8 heures du matin !) et lors de la transmission chez le notaire. La brochure de la maison était bien faite, les photos très belles et réalistes. Bref : cela coûte quelque chose mais on obtient aussi tout ce qu'on peut attendre.

Très client-friendly et très bien informé

Aide par Staal Makelaars lors d'un problème avec notre propriétaire de notre local professionnel. Grâce à l'action rapide de Nicole, cela a été proprement et professionnellement résolu. Auparavant aussi eu contact avec Nicole lors d'une vente et cela s'est alors également très bien déroulé.

Nous avons eu des expériences très positives avec Staal Makelaars ! Je ne peux tout simplement pas comprendre les mauvaises critiques qui sont ici. Très réactif et rapide pour le contact, ils pensent bien aux clients. Francs et intègres.

Expériences positives avec Staal Makelaars. Conseil professionnel et penser très bien avec.

Jean et Hanneke, nous sommes très contents de votre accompagnement et de la vente rapide de notre maison de loisirs, encore merci.

Expérience positive avec Hanneke de Staalmakelaars. La maison a été vendue en 6 semaines. Grâce à l'intermédiation de Staalmakelaars. Nous sommes très satisfaits du travail réalisé lors de la vente de la maison.

Avoir indiqué un intérêt pour un objet qu'ils vendaient. Je serais rappelé. Avoir indiqué que j'étais très intéressé et que je voulais être rappelé le même jour. Plus jamais rien entendu.

J'ai reçu un dossier de Staal dans la boîte aux lettres. J'ai écrit, téléphoné, encore téléphoné. Une certaine Cornee devait entrer en contact. Aucune réaction. Staal n'est pas intéressé donc.

Désigné comme intéressé, nombre de questions posées à l'agent immobilier (Corné). Mois plus tard, toujours aucune réaction. De nombreuses fois contacté par téléphone et par e-mail semble comme si elles ne veulent pas vendre ici. Absolument mauvais. Maisons neuves à Sprang-Capelle en très court temps de 289.000 à 325.000. Lorsque vous lui demandez, c'est parce que les autres maisons étaient plus petites ou avaient moins de terrain. Ce n'est pas du tout le cas, pratiques étranges chez cet agent immobilier. Peu de choses à dire sur son propre produit, service mauvais, pas de communication et mentir sur les prix.

Si vous avez un intérêt pour le Capelse Hof à Sprang-Capelle. Ne le faites pas ! Le prix était soudainement différent de celui indiqué sur le site web mais bon. Nous avions tout de même fait une option sur l'un des maisons. Après avoir attendu des semaines pour le contrat de vente, nous avons dû finalement 'signer rapidement', les coûts étaient soudainement plus élevés en raison d'un nouveau constructeur (déjà connu bien avant que nous n'ayons même montré de l'intérêt mais bon), nous n'avions pas non plus le droit d'aller d'abord au 'woonlab' qui nous avait toutefois été promis. Et que découvrons-nous ? Il y a toutes sortes de pièges dans le contrat de vente sur lesquels l'agent immobilier (express) ne dit pas un mot, car oui, cela se vend moins bien. Vous êtes coincé avec un règlement de parc obsolète qui détermine tout pour vous et dans lequel sont mentionnés toutes sortes de coûts supplémentaires qui s'ajoutent. Oh, et vous devez devenir membre d'une coopérative avec un versement unique de 5000 euros (une fois) pour lequel vous devez même demander l'autorisation pour pouvoir vendre votre maison à nouveau. Et le plus étonnant de tout : aucun pieu n'est utilisé alors que le sol est marécageux, grande chance que les maisons s'enfoncent donc. Mais heureusement nous avons maintenant une petite maison superbe à Langoed Driessen. Nous avons évité un mauvais coup ! Et bizarre qu'un agent immobilier veuille s'engager dans un tel projet.

Bonne entreprise

J'ai eu une expérience extrêmement mauvaise avec Staal Makelaars. J'ai acheté un logement où Staal Makelaars agissait en tant que courtier en vente. La communication était déjà très mauvaise dès le début - ce qui d'autres ont écrit ici sur ne jamais être rappelé, etc., est tout à fait exact - mais bon, l'emplacement était exceptionnellement joli et la maison modèle avait également bonne allure. Contrat de vente signé, etc., la partie vendante devait payer le notaire et dans le contrat de vente il est indiqué que nous devons être présents au notaire S à la date Y. Huit jours avant la date de transfert mentionnée dans le contrat de vente, nous n'avions toujours pas reçu de nouvelles du notaire, donc j'ai appelé le notaire. Ils étaient stupéfaits au notariat, ils ne savaient absolument rien de ce transfert ! J'ai envoyé un message à l'agent immobilier, j'ai reçu quelques heures plus tard le message de l'agent immobilier indiquant que les documents avaient été envoyés et que tout était maintenant réglé. Donc, je téléphone au notaire le lendemain. « Monsieur, l'agent immobilier a bien envoyé quelques documents, mais cela ne signifie pas que vous puissiez être présent à cette date. Nous devons recevoir les documents environ quatre semaines à l'avance, pas une semaine, considérez que le transfert sera certainement reporté d'au moins deux semaines. » Apparemment, c'est « réglé » selon cet agent immobilier. Sur conseil de l'Association des Propriétaires, nous avons alors envoyé une demande d'ingebrekestelling à la vendeuse et également informé le bureau de l'agent immobilier. Je suis appelé quelques jours plus tard par Staal Makelaars, disant que c'est maintenant réglé avec le notaire, nous pouvons probablement être présents à la date T et que le notaire se mettra en contact avec nous concernant l'heure. Ma réponse : « Je vais encore discuter avec mon travail et ma femme pour savoir si c'est possible, probablement oui, je ne peux certainement pas être présent à T-1 mais peut-être bien à T. » Et ensuite, j'ai reçu deux jours plus tard une invitation du notaire. AVANT LA DATE T-1 ! Et pourquoi ? Parce que le délai de huit jours à partir de la date T serait juste expiré, c'est-à-dire que l'amende serait applicable si nous avions reçu un rendez-vous à la date T. Et l'idée que vous, acheteur, puissiez obtenir une quelconque compensation pour le fait d'avoir pris un jour de congé en vain, et que tout s'accumule en retard à cause de leur manège, est bien sûr inacceptable pour cette entreprise. Mais bon, nous ne pouvons vraiment pas être présents à T-1, cela doit absolument avoir lieu à la date T. Je conseillerais à tout le monde d'éviter Staal Makelaars si c'est possible. Non seulement la communication est mauvaise et des erreurs bêtes sont commises, mais l'entreprise n'y fait même pas attention pour régler correctement toutes ces choses.

Avec l'aide de Corne van Tetering, le service inutile a été maintenu à la corde pendant plusieurs semaines et finalement, on n'a plus répondu.

Bonne expérience avec Joris Vissers de Staal Makelaars. Aide à la vente de notre ancienne maison et à l'achat de notre nouvelle maison. S'est bien préparé et a une bonne connaissance du marché immobilier local.