Staal Makelaars

La venta de nuestra casa fue un proceso largo, pero Jan Staal y Hanneke Langerwerf nos han ayudado durante todo este tiempo y han estado siempre a nuestro lado con consejos y asesoramiento. Hubo factores externos que causaron retrasos, pero ellos han sabido manejar bien la situación y nos mantuvieron informados sobre los avances. En especial al final, se aseguraron de que pudiera alcanzarse la fecha planificada de paso.

Nuestra nueva vivienda estaba a la venta en Staal Makelaars, una historia particular con varios propietarios. Staal ha hecho un trabajo increíble para nosotros como parte compradora. El día del traspaso aún había algunos problemas, tanto Hanneke como Nicole han ayudado enormemente hasta la firma de la escritura. ¡Gracias por eso!

Somos compradores potenciales de una propiedad. Sin embargo, no conseguimos obtener ninguna retroalimentación sobre nuestra oferta de precio y preguntas. Ahora hemos enviado tres correos electrónicos y llamado dos veces a esta oficina. Ahora vamos a hablar directamente con la parte vendedora. Tu casa / objeto solo estará en venta….

Nicole es realmente una profesional y da ese paso extra ! Tiene mucho conocimiento y experiencia en la compra-venta de viviendas (grandes) en el área exterior. Además del conocimiento general del sector que uno puede esperar de un agente inmobiliario, también tiene conocimiento sobre los tipos de (edificios) y (terrenos agrícolas). Tanto agrario como particular. Eso es realmente muy valioso, especialmente en cuanto a la normativa, permisos, etc. Si estás buscando una agente inmobiliaria profesional y amable para ayudarte con la compra o venta de una (vivienda) exterior, entonces has llegado al lugar indicado con Staal Makelaar !

Una agente inmobiliaria excelente. Nicole Suijkerbuik es muy competente, se comunica tanto con nosotros como con los interesados de manera amena, se dedica al 100% a la venta de la casa y cumple perfectamente con sus citas. Lo mismo aplica para el resto del equipo. Estuvieron también presentes en la inspección final (a las 08:00 horas de la mañana!) y en la entrega ante el notario. El folleto de la casa era limpio, las fotos muy bonitas y realistas. En fin: cuesta lo que cuesta pero entonces también obtienes todo lo que puedes esperar.

Muy amable con los clientes y muy bien informado

Ayudada por Staal Makelaars con un problema con nuestro arrendador del local de nuestra empresa. Gracias al rápido actuar de Nicole, esto se resolvió limpiamente y profesionalmente. Anteriormente también he tenido contacto con Nicole durante una venta y esto también transcurrió muy agradablemente.

Tuvimos muy buenas experiencias con Staal Makelaars. No puedo entenderme para nada con las malas reseñas que están aquí. Contacto muy directo y rápido, piensan bien. Honrado e íntegro.

Buena experiencia con Staal Makelaars. Asesoramiento profesional y pensamiento muy bueno.

Jan y Hanneke, estamos super contentos con su acompañamiento y venta rápida de nuestra casa de ocio, gracias otra vez.

Buena experiencia con Hanneke de Staalmakelaars. La vivienda se vendió en 6 semanas. Gracias a la mediación de Staalmakelaars. Estamos muy satisfechos con la cooperación en la venta de la vivienda.

Mostró interés en un objeto que ofrecían a la venta. Me llamarían de vuelta. Indicó que estaba muy interesado y que me gustaría ser llamado el mismo día. Nunca más se ha vuelto a poner en contacto.

Recibí un folleto de Staal en el buzón. He escrito, llamado, llamado otra vez. Una persona llamada Cornee debía contactar. Sin respuesta. Staal no está interesado, así que.

Mostrar interés, cantidad de preguntas planteadas al agente inmobiliario (Corné). Meses después, aún sin respuesta. Se intentó contactar por teléfono y por correo electrónico en múltiples ocasiones, pero parece que no quieren vender aquí. Totalmente malo. Nuevas viviendas en Sprang-Capelle, pasando de 289.000 a 325.000 en un tiempo muy corto. Cuando preguntas sobre esto, se dice que es porque las otras viviendas eran más pequeñas o tenían menos terreno. Esto no es así, prácticas raras por parte de este agente inmobiliario. No sabe decir mucho sobre su propio producto, mala atención al cliente, ninguna comunicación y miente acerca de los precios.

Si te interesa el Capelse Hof en Sprang Capelle. ¡No lo hagas! El precio de repente era diferente al que aparecía en el sitio web, pero bien. Hicimos una opción sobre uno de los casas. Después de semanas esperando el contrato de compra, tuvimos que firmarlo ‘rápidamente’, los costos de repente eran más altos debido a un nuevo contratista (ya se sabía desde antes de que tuviéramos interés, pero bien), tampoco pudimos ir primero al ‘laboratorio de vivienda’ lo cual nos fue prometido. Y resulta que hay todo tipo de cláusulas en el contrato de compra sobre las cuales la agencia inmobiliaria (express) no dice ni una palabra, ya que así vende menos bien. Estás atrapado en un reglamento de parque antiguo donde ellos determinan todo para ti y donde se mencionan todas las costos adicionales que vienen encima. Oh, y debes convertirte en miembro de una cooperativa con un pago único de 5000 euros (un solo pago) del cual debes pedir permiso para poder vender tu casa de nuevo. Y lo más bonito de todo: no se utilizan pilotes, mientras que es terreno pantanoso, gran posibilidad de que las casas se hundan. Pero bien afortunadamente ahora tenemos una casa muy bonita en Langoed Driessen. ¡Evitamos un balazo! Y raro que una agencia inmobiliaria se quiera vincular a un proyecto así.

Buena empresa

He tenido una experiencia muy extraña con Staal Makelaars. Compré una vivienda donde Staal Makelaars actuó como agente de venta. La comunicación ya era mala desde el principio - lo que otros escribieron aquí sobre no haber sido llamado de vuelta, etc., es completamente cierto - pero bien, la ubicación era excepcionalmente bonita y la casa modelo también parecía buena. Firmamos el contrato de compraventa, y en este se indicaba que la parte vendedora debía pagar al notario y que nos esperaban el día Y en el notario S de V. Ocho días antes de la fecha de transferencia mencionada en el contrato de compraventa aún no habíamos oído nada del notario, así que llamé al notario. ¡Estaban sorprendidos en el notario! No sabían nada de esa transferencia. Llamé al agente inmobiliario, y unas horas más tarde recibí un mensaje del agente diciendo que los documentos habían sido enviados y que ahora todo estaba arreglado. Así que llamé al notario otro día. 'Bueno, señor, el agente de venta ha enviado algunos documentos ahora, pero eso no significa que pueda llegar el día mencionado. Normalmente recibimos los documentos unos cuatro semanas antes, no una semana, así que suponga que la transferencia se retrasará al menos dos semanas'. Parece que eso es 'arreglado' según este agente. Por consejo de la Asociación de Propietarios, enviamos una notificación de incumplimiento a la vendedora y también informamos al despacho del agente inmobiliario. Luego, durante unos días, me llamó Staal Makelaars diciendo que ahora todo estaba arreglado con el notario, probablemente podríamos llegar el día T y que el notario aún contactaría con nosotros sobre la hora. Mi respuesta fue: 'Aún hablaré con mi trabajo y mi esposa para ver si es posible, probablemente sí, no puedo llegar el día T-1 pero quizás sí el día T'. Y después de dos días más recibí una invitación del notario. ¡Antes del día T-1! Y por qué? Porque el plazo de ocho días para el día T iba a terminar, es decir, se aplicaría la multa si nos ofrecieran una cita el día T, y la idea de que como comprador podrías recibir alguna compensación por haber perdido un día en balde y todo el retraso causado por su comportamiento es, naturalmente, inaceptable para esta empresa. Pero bien, no podemos llegar el día T-1, debe ser necesariamente el día T. Aconsejaría a todo el mundo evitar a Staal Makelaars si es posible. No solo es mala la comunicación y se cometen errores tontos, sino que la empresa tampoco hace nada para corregir adecuadamente todo esto.

Ayudado por Corne van Tetering, la servició inútil se mantuvo a raya durante un par de semanas y finalmente no se respondió más.

Buena experiencia con Joris Vissers de Staal Makelaars. Ha ayudado en la venta de nuestra vivienda antigua y en la compra de nuestra nueva vivienda. Se prepara bien y tiene conocimiento del mercado inmobiliario local.