Ir directamente al contenido
Logotipo de Staal Makelaars

Benedenkerkstraat 25

5165CA Waspik • Noord-Brabant

Vendido

€ 528.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 540.410

Precio de compra /m²: € 4.591

Galería de fotos

Benedenkerkstraat 25 Waspik
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning met een prachtig vrij uitzicht, gelegen aan de Benedenkerkstraat 25 te Waspik. Locatie en ligging Benedenkerkstraat 25 is gelegen in Waspik, een dorp binnen de gemeente Waalwijk. De Benedenkerkstraat kenmerkt zich als een dorps lint met een afwisseling van woonbebouwing en ruim opgezette percelen. De omgeving is rustig van aard en biedt een overzichtelijk en dorps woonklimaat. In Waspik zijn voorzieningen voor de dagelijkse behoeften aanwezig, waaronder een basisschool, sportverenigingen en enkele lokale voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen kan worden uitgeweken naar Waalwijk, Dongen, Oosterhout en Raamsdonksveer, welke op korte afstand zijn gelegen. De bereikbaarheid is goed: -Gunstig gelegen nabij de A27 en A59 -Centrale ligging tussen de stedelijke regio’s Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch -Goede verbindingen met omliggende plaatsen via het regionale wegennet De directe omgeving biedt rust en ruimte. Het buitengebied rondom Waspik leent zich voor wandelen en fietsen, passend bij het landelijke en dorpse karakter van de locatie. Indeling Indeling Begane grond Via de voordeur wordt de hal betreden. Vanuit de hal is er directe toegang tot de keuken, wat zorgt voor een duidelijke en praktische indeling. De keuken is centraal in de woning gelegen en vormt de verbindende schakel tussen de hal, de woonkamer en de bijkeuken. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met ruime werk- en kastruimte en biedt een goede basis om deze ruimte naar eigen inzicht te moderniseren of verder te optimaliseren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is praktisch ingericht, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. Een functionele aanvulling die het dagelijks gebruiksgemak vergroot. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer ligt over de volle lengte van de woning en heeft aan beide zijden een prettige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel geheel. In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek en vormt een aangename leefruimte voor dagelijks gebruik, met zicht op de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn functioneel van opzet en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De afwerking is eenvoudig en vraagt om actualisatie, maar de indeling biedt een goede basis om de verdieping te moderniseren en aan te passen naar uw eigen woonwensen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De ruime zolderverdieping beschikt over een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie. De ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van spullen en biedt door de aanwezige stahoogte praktische bergruimte. Tuin Tuin en garage Rondom de woning ligt een ruim erf met tuin. De situering aan de achterzijde zorgt voor een open en ruimtelijk karakter, wat bijdraagt aan een prettig gevoel van rust en privacy. De tuin biedt volop ruimte voor buitenleven en het creëren van meerdere zitplekken rondom de woning. Het erf biedt daarnaast mogelijkheden om de buitenruimte verder naar eigen inzicht in te richten, passend bij persoonlijke woonwensen en het landelijke karakter van de omgeving. Op het erf bevindt zich een vrijstaande garage. Deze is geschikt voor het stallen van een voertuig en biedt daarnaast praktische bergruimte. In combinatie met het perceel biedt dit mogelijkheden om de buitenruimte verder te optimaliseren en naar eigen inzicht vorm te geven. Bijzonderheden Bestemming Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Gemengd gebied’ van de gemeente Waalwijk (vastgesteld 24 februari 2021). Het perceel heeft de bestemming ‘Gemengd’, wat betekent dat naast wonen ook diverse andere functies mogelijk zijn, zoals beroeps- of bedrijfsmatig gebruik aan huis, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, lichte horeca en detailhandel, mits passend binnen de geldende regels. Daarnaast geldt de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 2’, waarmee bij eventuele grondwerkzaamheden rekening dient te worden gehouden. Het perceel valt tevens binnen de gebiedsaanduidingen ‘overige zone – Benedenkerkstraat’, ‘kernlint’ en ‘kernen in landelijk gebied’, die aanvullende randvoorwaarden stellen aan bebouwing en gebruik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 528.000

Coste del comprador (estimado): € 12.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 540.410

3,04%

Anualmente

%

€ 26.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 528.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
599 m²
Contenido
500 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5165

Mapas de Google

Ver Waspik en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waspik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waspik. En 2025 había 5.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

5.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waspik
Año Inhabitantes
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waspik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

622

Etiqueta A

421

Etiqueta B

341

Etiqueta D

264

Etiqueta G

178

Etiqueta F

162

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waspik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waspik
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waspik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waspik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer viviendas in Waspik

Ver más viviendas en este lugar.