Aller directement au contenu
Logo de Staal Makelaars

Voorstraat 7

4921SH Made • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Voorstraat 7 Made
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de oostzijde van Made, in de jonge en levendige wijk Made-Oost II, verrijst KiemAkker – een eigentijds nieuwbouwproject dat staat voor comfortabel wonen met een dorps karakter. KiemAkker bestaat uit 17 duurzame woningen, verdeeld over verschillende woningtypen zoals twee-onder-een-kapwoningen, hoek- en tussenwoningen. De woningen worden gekenmerkt door een moderne architectuur met warme accenten en zijn ontworpen met oog voor kwaliteit, ruimte en leefcomfort. De wijk ligt op korte afstand van het centrum van Made, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt: supermarkten, winkels, basisscholen en horecagelegenheden. Daarnaast is er volop groen in de omgeving, met wandel- en fietsroutes richting het buitengebied en Nationaal Park De Biesbosch. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 en A16 zijn steden als Breda, Oosterhout en Dordrecht uitstekend bereikbaar. De woningen in KiemAkker zijn energiezuinig en voorzien van moderne installaties die bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De combinatie van duurzaamheid, ruimte en een rustige woonomgeving maakt KiemAkker tot een ideale plek voor zowel starters, jonge gezinnen als doorstromers. De woningen van het type Kiemgaard combineren ruimte, comfort en een stijlvolle uitstraling. Ze zijn ideaal voor gezinnen of voor stellen die op zoek zijn naar wat extra leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de 3 slaapkamers, de royale leefkeuken met openslaande tuindeuren en een ruime berging biedt dit woningtype alles wat je nodig hebt voor fijn wonen. De woningen zijn verrijkt met fraaie gevelaccenten en gevarieerd metselwerk. Alle ruimte voor jouw woonwensen Vanaf je eigen oprit stap je via de zijentree je woning binnen. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar boven en het ruime leefgedeelte beneden. Dat bestaat uit de woonkamer aan de voorzijde en de bijzonder grote keuken/eetkamer achter, met uitzicht op de tuin. Liever de keuken voor en een riant woongedeelte aan de achterkant? Dankzij de uitgebreide indelings- en maatwerkopties zijn allerlei aanpassingen aan jouw wensen mogelijk. Ook op de eerste verdieping staan ruimte en comfort centraal. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van het huis, en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Een vaste trap biedt toegang tot de vrij indeelbare tweede verdieping met dakraam en ruimte voor de installaties. Alle woningen zijn gasloos, energiezuinig en voorzien van een individueel klimaatsysteem voor verwarming, warm tapwater en ventilatie. Woningkenmerken van de 2-onder-1-kapwoning Kiemgaard (bouwnummer 17) - Vanaf ca. 154 m² woonoppervlakte, ca. 227 m² perceel - Ruime geïsoleerde berging, ca. 17 m² - Moderne architectuur met dorpse uitstraling - Achtertuin op het zuidoosten - Grote raampartijen met openslaande tuindeuren - Extra ruime slaapkamer aan achterzijde, ideaal voor het creëren van een loungehoek of inloopkast - Ruime tweede verdieping met vaste trap en veel indelings- en gebruiksmogelijkheden - Parkeren op je eigen oprit, direct bij de woning - Diverse aanpassings- en uitbreidingsmogelijkheden - Voorlopig energielabel A+++ KiemAkker – waar wonen, leven en groeien samenkomen. Wij zijn trots dat wij de verkoop van dit fraaie nieuwbouwproject in Made mogen verzorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
684 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4921

Google Maps

Aperçu géographique Made

Explorez Made et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Made

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Made. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

293

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Made
Année Résidents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Made
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origine des habitants (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.665

Étiquette A

1.208

Étiquette B

981

Étiquette D

593

Étiquette F

476

Étiquette G

332

Étiquette E

264

Étiquette A+++

221

Étiquette A+

60

Étiquette A++

55

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Made
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.980

Activité dans Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Made
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Made.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Made

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer maisons in Made

Voir plus d'habitations dans cette ville.