Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Groep

Hoenderhei 12

5685GS Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.163

Galerie de photos

Hoenderhei 12 Best
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

EXCLUSIEVE KIJKDAG OP ZATERDAG 20 JUNI VAN 16:00 TOT 18:00 UUR! Beleef deze gezellige moderne villa met unieke woonbeleving. Liever een ander moment? Een persoonlijke afspraak met de makelaar is uiteraard ook mogelijk. Deze bijzondere villa combineert moderne architectuur met warmte, comfort en uitzonderlijke leefruimte. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de speelse split-level indeling ontstaat een unieke ruimtelijke beleving met veel natuurlijk licht en een sterke verbinding tussen de verschillende leefniveaus. Met circa 240 m² woonoppervlak, maar liefst zes potentiële slaapkamers, twee badkamers, een royale living, sauna, meerdere werkruimtes en een sfeervolle tuin rondom biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en luxe wonen. De woning is bovendien volledig gericht op de toekomst met energielabel A+, een hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen. Rustig gelegen in de geliefde wijk Heivelden, op korte afstand van winkels, basis en middelbare scholen, NS-station Best en de uitvalswegen richting Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en de Brainport-regio. INDELING Begane grond Via de ruime entree met ingebouwde meterkast betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u de stijlvolle open leefkeuken, uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, combi-oven en inductiekookplaat. De hal en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle zitruimte met uitzicht op het terras en de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de open verbinding tussen de verschillende leefniveaus ontstaat een bijzonder ruimtelijk en licht geheel. De royale living vormt het hart van de woning en beschikt over een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de living is de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van veel bergruimte, een extra koelkast en vriezer, spoelbak en toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage beschikt over een automatische roldeur en een praktische vliering. Souterrain Het souterrain biedt verrassend veel extra leefruimte en multifunctionele mogelijkheden. Hier bevinden zich twee bergingen, een extra slaapkamer, een royale kantoorruimte en een badkamer met douche, toilet en sauna. Deze verdieping leent zich uitstekend voor werken aan huis, gastenverblijf, hobbyruimte of een eigen wellness-/fitnessruimte. Tuin De gezellige tuin biedt op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. Door de indeling van de tuin geniet u van veel privacy en verschillende sfeervolle zitplekken. De overkapping met aangrenzend barretje vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met uitzicht op de tuin en airconditioning (koelen en verwarmen). De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog een slaapkamer en en extra kamer die momenteel is ingericht als wasruimte, maar die desgewenst eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. Tevens is hier toegang tot een ruime bergzolder. BIJZONDERHEDEN - Onder architectuur gebouwde designvilla met speelse split-level indeling (met kleine rechte trappen) - Circa 240 m² woonoppervlak met uitzonderlijk veel leefruimte; - Energielabel A+; - Voorzien van hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen; - Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht; - Royale living met gashaard en directe verbinding met tuin en terras; - Luxe leefkeuken met inbouwapparatuur; - Maar liefst zes potentiële slaapkamers, waarvan enkele momenteel in gebruik als werkruimte; - Twee badkamers, waaronder een badkamer met sauna; - Drie toiletten; - Uitstekend geschikt voor werken aan huis of dubbele functies; - Sfeervolle tuin met meerdere terrassen en veel privacy; - Sfeervolle overkapping met bar en buitenverlichting; - Garage met automatische roldeur en praktische vliering; - Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen); - Rustig gelegen in de geliefde wijk Heivelden; - Winkelcentrum, scholen en NS-station Best op korte afstand; - Goede bereikbaarheid richting Eindhoven/’s-Hertogenbosch/Tilburg en de Brainport-regio.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,21%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
239 m²
Superficie du terrain
489 m²
Contenu
988 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Remeha ELGA ACE 4KW hybride (2022)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.