Direkt zum Inhalt
Logo von Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Lage Linie 9

4844BP Terheijden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 5.205

Fotoalbum

Lage Linie 9 Terheijden
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant, vrijstaand woonhuis met zwembad op een bijzondere woonlocatie in villapark “Kleine Schans”, nabij de Mark en de dorpskern. Deze villa beschikt over een multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen voorzieningen en tevens een garage. Deze woning is uniek in zijn soort met alle gemakken. Een zeer royale leefkeuken, grote living, twee speel-/werkkamers en een separaat inpandig woongedeelte op de begane grond. Op de verdieping zijn 5 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een royale garage en de oprit biedt plek aan meerdere auto’s. Een perfecte gezinswoning met vele mogelijkheden. Ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, mantelzorg, volledig wonen en slapen op de begane grond of voor een au-pair aan huis. De tuin met zwembad en tuinhuis maakt de woning nog verder compleet. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging in deze fraaie woning. Indeling We parkeren de auto op de zeer royale oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's (4). We lopen naar de entree. Begane grond. De entree met natuurstenen vloer is voorzien van een uitgebreide meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein, bergkast en vanuit hier is er toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal geven openslaande deuren toegang tot de leefkeuken. Het centrale middelpunt van de woning. De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer. De keuken is van alle gemakken voorzien, met o.a. een keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, oven, vriezer, koelkast, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte. Er is een open doorgang tot een aparte multifunctionele ruimte. Vanuit zowel de keuken als deze ruimte is de living te bereiken. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is er vanuit de hal toegang tot de extra speel-/werkkamer. Deze is momenteel in gebruik als sportkamer met sauna, maar uiteraard wederom multifunctioneel te gebruiken. 1e verdieping We lopen naar boven en komen op de overloop. Deze geeft toegang tot alle 5 de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Slaapkamer II, III en IV liggen aan de achterzijde van de woning en hebben alle ook een vaste kast. Slaapkamer V is gelegen aan de voorzijde met ook een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en twee vaste wastafels in een meubel. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een lamelparket vloer. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergvliering. Hier is ook een van de twee warmtewisselaars geplaatst. Separaat appartement/multifunctionele ruimte/semi-bungalow functie Vanuit de hal op de begane grond is er toegang tot deze aparte ruimte, nu in gebruik als een separate woonruimte. Aan de voorzijde is een woonkamer met laminaatvloer en is er toegang tot de tuin. Er is een open keuken met een 4 pits fornuis, afzuigkap, oven en kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer staat in verbinding met de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Deze ruimte is uiteraard ook ideaal om zelf te slapen op de begane grond of voor werken/praktijk aan huis. Tuin met zwembad en tuinhuis Wat een heerlijke tuin heeft deze villa. Volop privacy en altijd zon. De tuin is fraai onderhouden en voorzien van een mooi (verwarmd) zwembad ( circa 8 x 4 meter). Er is ook een tuinhuis met een toiletruimte en technische ruimte waarin zich de apparatuur voor het zwembad bevinden. Onder de overkapping is het heerlijk toeven tot in de late uurtjes. Garage De garage is via een elektrische kanteldeur te bereiken vanaf de oprit en tevens vanuit de woning. Hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de cv combiketel en de warmtewisselaar. Bijzonderheden Zeer royale villa met tal van mogelijkheden door de vele kamers en multifunctionele ruimte. Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Zeer royale privacy biedende tuin met zwembad. Oprit voor meerdere auto's Prachtige rustige omgeving in het groen in Terheijden.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
268 m²
Fläche des Grundstücks
956 m²
Inhalt
1069 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4844

Google Karten

Karte von Terheijden

Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

6.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

177

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terheijden
Jahr Einwohner
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terheijden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.026

Bezeichnung B

522

Bezeichnung A

380

Bezeichnung D

279

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

175

Bezeichnung G

170

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terheijden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terheijden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer Häuser in Terheijden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.