Einwohner
6.375
Letztes Jahr: 2025
Zeggelaan 57
4844SC Terheijden • Noord-Brabant
Verkauft
€ 469.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230
2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230
Kaufpreis /m²: € 3.500
Fotoalbum
Beschreibung
Royale hoekwoning, voorzien van 5 zonnepanelen, met een uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning, een overkapping en een dubbele garage, gelegen op een perceel van ca. 299 m² met de achtertuin op het westen. De woning is gebouwd omstreeks 1971 en heeft een inhoud van ca. 476 m³ en een woonoppervlakte van ca. 134 m². De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een betonnen begane grondvloer, betonnen eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer, houten kozijnen voorzien van grotendeels dubbele beglazing en het geïsoleerde zadeldak is met pannen gedekt. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2023). In 2023 zijn er op het dak van de overkapping 5 zonnepanelen geplaatst. Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer, lambrisering met daarboven spachtelputz wandafwerking en een schrootjes plafond. De entree geeft toegang tot de meterkast (automaat, 6x 220V en 3 aardlekschakelaars) het toilet, de trapkast, de woonkamer, de keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een systeemplafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk spachtelputz wandafwerking en een balkenplafond. De woonkamer beschikt een erker aan de voorzijde woning en een schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer is de aanbouw aan de achterzijde van de woning bereikbaar. De aanbouw beschikt over een lichtkoepel en middels de tussendeur is de bijkeuken bereikbaar en middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven spachtelputz als wandafwerking en een schrootjes plafond. De keuken in rechte opstelling beschikt over een kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven en een gootsteen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken (aanbouw) is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven spachtelputz als wandafwerking en een systeemplafond. De bijkeuken beschikt over een lichtkoepel, een gootsteen en wasmachine- en drogeropstelling. Middels de deur is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, lambrisering met daarboven spachelputz als wandafwerking en een schrootjes plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer, deels spachtelputz, deels schoonmetselwerk wandafwerking en een systeemplafond. De master bedroom is voorzien van een inbouwkast. De overige twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een systeemplafond. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot het balkon en beschikt over een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een systeemplafond. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, hangend closet, urinoir, wastafelmeubel en een design radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is afgewerkt met een vloerbedekking, stucwerk voorzien van structuurverf als wandafwerking en een schrootjes plafond. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Vaillant cv-combiketel, tevens beschikt de voorzolder over knieschotten voor extra bergruimte. De slaapkamer op de tweede verdieping beschikt eveneens over knieschotten en is ook voorzien van een dakraam. De tuin De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, gazon, borders met diverse soorten meerjarige beplanting en meerdere terrassen. Middels de poort aan de zijkant van de woning is de voortuin bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich de overkapping en de dubbele garage. De dubbele garage is voorzien van een betonnen vloer, houten kozijnen voorzien van enkele beglazing en het plat dak is gedekt met bitumen. De garage beschikt over twee sectionaaldeuren (waarvan 1 elektrisch bedienbaar), en twee loopdeuren. Situering Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven. Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 469.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230
2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230
2,78%
Jährlich
%
€ 23.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 469.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 299 m²
- Inhalt
- 476 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant ecoTEC plus ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Terheijden
Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 398.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
177
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Ausbildungsstufe
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.026
Bezeichnung B
522
Bezeichnung A
380
Bezeichnung D
279
Bezeichnung F
179
Bezeichnung E
175
Bezeichnung G
170
Bezeichnung A+
56
Bezeichnung A++
49
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer Häuser in Terheijden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 291 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vliethof 28
4844EX Terheijden
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vlasweel 7
4844TE Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vierhoven 31
4844VA Terheijden
€ 460.000 k.k.
€ 3.740/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zeggelaan 49
4844SC Terheijden
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 465.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 59
4844CB Terheijden
€ 265.000 k.k.
€ 5.888/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
