Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Skûtmakkerspôle 8 W9

8542AJ Terkaple • Fryslân

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Fotoalbum

Skûtmakkerspôle 8 W9 Terkaple
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe rietgedekte villa aan het water – ultiem vakantiegevoel in hartje Friesland Aan open vaarwater, op een van de mooiste plekken van het kleinschalige en geliefde Waterpark Terkaple, staat deze prachtige rietgedekte recreatievilla met ligplaats voor meerdere boten. De villa is in 2018 onder architectuur gebouwd door Bouwbedrijf Kimsma en combineert kwaliteit, comfort en rust met een adembenemend uitzicht en optimale zonligging. Gelegen op een royaal, uitwaaierend perceel met een brede kade, zwemtrap, overdekt terras én ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De bijpassende rietgedekte stijl maakt het geheel compleet. Hier beleef je het ultieme vakantiegevoel – het hele jaar door. Indeling Begane grond: Via de zij-entree betreed je de stijlvolle hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim, voorzien van tuindeuren naar het zonnige, overdekte terras aan het water. De open keuken in hoekopstelling is luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en extra wandkasten – perfect voor gezellige diners en lange vakantiedagen. Uniek aan deze woning is de slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, ideaal voor comfort en levensloopbestendig recreëren. De gehele begane grond is voorzien van een strakke pvc-vloer met vloerverwarming. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, een praktische bergkast met CV-opstelling en een complete tweede badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. Ook hier ligt een stijlvolle pvc-vloer. Bijzonderheden - Bouwjaar 2018, uitstekend geïsoleerd en instapklaar - Royaal perceel aan het water met brede kade en zwemtrap - Ligplaats voor meerdere boten - 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - Gelegen op Waterpark Terkaple met open vaarverbinding naar o.a. het Sneekermeer - Mogelijkheid tot verhuur via Roompot – ook gedeeltelijk of volledig eigen gebruik Parkbijdrage 2023: € 2.049,47 Locatie Waterpark Terkaple is een rustig, groen en waterrijk recreatiepark midden in het Friese merengebied. Vaar in korte tijd naar het Sneekermeer of de Terkaplester Poelen. Ook de omgeving biedt volop vermaak voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Een unieke plek voor rustzoekers, watersportliefhebbers én investeerders in recreatief vastgoed.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
308 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8542

Google Karten

Terkaple auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Terkaple aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terkaple

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terkaple. In 2026 waren da 237 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.000.

Einwohner

237

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terkaple
Jahr Einwohner
2021 235
2022 240
2023 225
2024 225
2025 230
2026 237

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terkaple
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 438.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 55 0-15: 20 15-25: 40 25-45: 50 45-65: 75

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

40

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

200

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 58
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 6
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 73
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

51

Bezeichnung C

45

Bezeichnung G

40

Bezeichnung B

16

Bezeichnung F

8

Bezeichnung E

6

Bezeichnung D

5

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terkaple
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.380
2021 1.780 3.510
2022 1.360 3.060
2023 1.120 2.960
2024 1.070 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 1.710

Huurwoning

Gas: 1.240 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.060

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Betriebsaktivität in Terkaple (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 60

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terkaple
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terkaple.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terkaple

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terkaple?

Terkaple telt in 2026 ongeveer 237 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terkaple?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terkaple is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terkaple?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terkaple ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terkaple?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terkaple?

In Terkaple komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 58 woningen.

Meer Häuser in Terkaple

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.