Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Aagje Dekenstraat 23

4532CT Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 296.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.780

2 % Übertragungssteuer (€ 5.930) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 304.280

Kaufpreis /m²: € 2.965

Fotoalbum

Aagje Dekenstraat 23 Terneuzen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime en instapklare hoekwoning met aanbouw, waardoor er op de begane grond een groot woonoppervlak is ontstaan. En bij mooi weer kunt u in de achtertuin optimaal genieten vanuit de overkapping! Indeling Begane grond Entree via de hal die voorzien is van een parketvloer, half betegelde toiletruimte met hangtoilet, meterkast (12 groepen + aardlek) en dichte trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van formaat door de aanbouw die heeft plaats gevonden. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, inbouwspots, sfeervolle houtkachel, rolluiken en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gecreëerd en aan de achterzijde, aangrenzend aan de keuken, is het eetgedeelte ingericht. De moderne open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland, recht keukenaanrecht en tegelvloer en beschikt over diverse inbouwapparatuur: * 5-pits gaskookplaat * Afzuigkap * Vaatwasser * Combi-oven * Stoomoven * Quooker Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor de wasapparatuur, aanrecht met fonteintje, inbouwspots en lichtkoepel. Via de deur is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en inbouwspots. De ruime badkamer geheel betegeld en uitgerust met inloopdouche, inbouwspots, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Het 2e separate toilet is half betegeld en voorzien van hangtoilet en fonteintje met meubel. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop ruimte voor het opbergen van uw niet alledaagse spullen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tuintegels, gazon, bordes met sierbeplating en een sproei installatie. Over de gehele breedte van de achterzijde van de tuin is een overkapping met tuinhuis gerealiseerd. Via de poort kunt u de voorzijde van de straat bereiken. Ligging De woning ligt in de woonwijk Noordpolder. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, speeltuin, horeca en de Westerscheldedijk aanwezig. Bijzonderheden: - meterkast in 2018 vernieuwd (12 groepen + aardlek) - badkamer in 2018 vernieuwd - aanbouw in 2019 uitgevoerd - c.v.-combiketel vernieuwd in 2019 - keuken in 2019 vernieuwd - overkapping in 2022 geplaatst - deels vloerverwarming (bijkeuken, aanbouw woonkamer en keuken) toegepast - energielabel C Enthousiast geworden? Neem voor meer informatie contact met ons op!

Hypothek berekenen

€ 296.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.780

2 % Übertragungssteuer (€ 5.930) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 304.280

2,78%

Jährlich

%

€ 14.825

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 296.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
355 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4532

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.