Direct naar de inhoud
Logo van Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Aagje Dekenstraat 23

4532CT Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 296.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.780

2% overdrachtsbelasting (€ 5.930) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 304.280

Koopprijs /m²: € 2.965

Fotogalerij

Aagje Dekenstraat 23 Terneuzen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare hoekwoning met aanbouw, waardoor er op de begane grond een groot woonoppervlak is ontstaan. En bij mooi weer kunt u in de achtertuin optimaal genieten vanuit de overkapping! Indeling Begane grond Entree via de hal die voorzien is van een parketvloer, half betegelde toiletruimte met hangtoilet, meterkast (12 groepen + aardlek) en dichte trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van formaat door de aanbouw die heeft plaats gevonden. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, inbouwspots, sfeervolle houtkachel, rolluiken en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gecreëerd en aan de achterzijde, aangrenzend aan de keuken, is het eetgedeelte ingericht. De moderne open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland, recht keukenaanrecht en tegelvloer en beschikt over diverse inbouwapparatuur: * 5-pits gaskookplaat * Afzuigkap * Vaatwasser * Combi-oven * Stoomoven * Quooker Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor de wasapparatuur, aanrecht met fonteintje, inbouwspots en lichtkoepel. Via de deur is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en inbouwspots. De ruime badkamer geheel betegeld en uitgerust met inloopdouche, inbouwspots, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Het 2e separate toilet is half betegeld en voorzien van hangtoilet en fonteintje met meubel. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop ruimte voor het opbergen van uw niet alledaagse spullen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tuintegels, gazon, bordes met sierbeplating en een sproei installatie. Over de gehele breedte van de achterzijde van de tuin is een overkapping met tuinhuis gerealiseerd. Via de poort kunt u de voorzijde van de straat bereiken. Ligging De woning ligt in de woonwijk Noordpolder. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, speeltuin, horeca en de Westerscheldedijk aanwezig. Bijzonderheden: - meterkast in 2018 vernieuwd (12 groepen + aardlek) - badkamer in 2018 vernieuwd - aanbouw in 2019 uitgevoerd - c.v.-combiketel vernieuwd in 2019 - keuken in 2019 vernieuwd - overkapping in 2022 geplaatst - deels vloerverwarming (bijkeuken, aanbouw woonkamer en keuken) toegepast - energielabel C Enthousiast geworden? Neem voor meer informatie contact met ons op!

Hypotheek berekenen

€ 296.500

Kosten koper (geschat): € 7.780

2% overdrachtsbelasting (€ 5.930) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 304.280

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.825

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 296.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.