Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Amstelstraat 1

4535CE Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.530

Fotoalbum

Amstelstraat 1 Terneuzen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Amstelstraat 1 in Terneuzen. Zoekt u een ruime, levensloopbestendige bungalow met garage op een geweldig plekje dichtbij de Otheense Kreek? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime voortuin en achtertuin met tuinhuis is gelegen op 428 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte. + ruime woonkamer + leefkeuken + 3 slaapkamers + 2 badkamers + garage + ruime voortuin + gezellige achtertuin + ruim perceel + dichtbij de Otheense Kreek Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de levensloopbestendige woning met 2 badkamers. Hal: De hal met tegelvloer biedt toegang tot de woonkamer / keuken en tot de gang die leidt naar de overige vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Woonkamer: Deze woning heeft een bijzonder ruime woonkamer die heerlijk licht is door de glazen pui over de gehele breedte van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een gezellige houthaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin door de openslaande deuren. Keuken: De halfopen leefkeuken met tegelvloer en zicht op de tuin is ruim opgezet waardoor er voldoende plek is voor een (extra) eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Keramische kookplaat, oven, koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Gang: Vanuit de hal komt u in de centrale gang met laminaatvloer die toegang biedt tot de overige vertrekken en garage. Er is extra lichtinval door de lichtkoepel. Slaapkamers: Er zijn 3 slaapkamers, allen op de begane grond. Iedere slaapkamer heeft toegang tot de achtertuin. De hoofdslaapkamer beschikt over vloerbedekking en een inbouwkast. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite. De overige slaapkamers zijn bijna identiek van formaat. Één slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Badkamer 1 De grote badkamer is ensuite te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet. Badkamer 2 De 2e badkamer is te bereiken via de centrale gang en beschikt over een douche en een wastafel. Technische ruimte Vanuit de gang kunt u naar de technische ruimte. Hier bevindt zich de cv installatie. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van aluminium kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * alle slaapkamers op de begane grond * dubbele badkamer * houtkachel * meterkast met 8 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars * glasvezel Delta * ruime leefkeuken * cv Atag (2021) * voorzien van muurisolatie * bitumendak (2003) Tuin / patio: Aan de achterzijde van het huis is een sfeervolle achtertuin die vanuit bijna alle vertrekken in de woning is te bereiken. De achtertuin biedt veel privacy en de achterzijde is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Hier heeft u alle ruimte om te genieten van de rust en het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * gezellige patio * ruim * garage * tuinhuis * overkapping * veel privacy Garage: De garage is inpandig te bereiken en heeft zijn ingang via de achterzijde van het perceel. De garage is heerlijk ruim en beschikt over een lichtkoepel, elektra, water, wasmachineaansluiting en een elektrische roldeur. * afmeting garage: 3,40 m x 5.72 m * oppervlakte garage: 19,45 m² Tuinhuis: Achter in de tuin is een praktisch tuinhuis van Keralit en is voorzien van elektriciteit, stortbak en afvoer naar riool. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. * afmeting tuinhuis: 4,27 m x 3,26 m * oppervlakte tuinhuis: 13,92 m² Overkapping: Aan de woning is over de gehele breedte een overkapping. * afmeting overkapping bij woonkamer / keuken: 7,38 m x 1,00 m * afmeting overkapping bij slaapkamers: 9,37 m x 1,00 m * oppervlakte overkapping: 16,00 m² Bijzonderheden: Deze ruime bungalow is volledig levensloopbestendig en ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen dichtbij de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
428 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4535

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.