Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Amstelstraat 1

4535CE Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.530

Fotogalerij

Amstelstraat 1 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Amstelstraat 1 in Terneuzen. Zoekt u een ruime, levensloopbestendige bungalow met garage op een geweldig plekje dichtbij de Otheense Kreek? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime voortuin en achtertuin met tuinhuis is gelegen op 428 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte. + ruime woonkamer + leefkeuken + 3 slaapkamers + 2 badkamers + garage + ruime voortuin + gezellige achtertuin + ruim perceel + dichtbij de Otheense Kreek Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de levensloopbestendige woning met 2 badkamers. Hal: De hal met tegelvloer biedt toegang tot de woonkamer / keuken en tot de gang die leidt naar de overige vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Woonkamer: Deze woning heeft een bijzonder ruime woonkamer die heerlijk licht is door de glazen pui over de gehele breedte van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een gezellige houthaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin door de openslaande deuren. Keuken: De halfopen leefkeuken met tegelvloer en zicht op de tuin is ruim opgezet waardoor er voldoende plek is voor een (extra) eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Keramische kookplaat, oven, koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Gang: Vanuit de hal komt u in de centrale gang met laminaatvloer die toegang biedt tot de overige vertrekken en garage. Er is extra lichtinval door de lichtkoepel. Slaapkamers: Er zijn 3 slaapkamers, allen op de begane grond. Iedere slaapkamer heeft toegang tot de achtertuin. De hoofdslaapkamer beschikt over vloerbedekking en een inbouwkast. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite. De overige slaapkamers zijn bijna identiek van formaat. Één slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Badkamer 1 De grote badkamer is ensuite te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet. Badkamer 2 De 2e badkamer is te bereiken via de centrale gang en beschikt over een douche en een wastafel. Technische ruimte Vanuit de gang kunt u naar de technische ruimte. Hier bevindt zich de cv installatie. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van aluminium kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * alle slaapkamers op de begane grond * dubbele badkamer * houtkachel * meterkast met 8 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars * glasvezel Delta * ruime leefkeuken * cv Atag (2021) * voorzien van muurisolatie * bitumendak (2003) Tuin / patio: Aan de achterzijde van het huis is een sfeervolle achtertuin die vanuit bijna alle vertrekken in de woning is te bereiken. De achtertuin biedt veel privacy en de achterzijde is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Hier heeft u alle ruimte om te genieten van de rust en het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * gezellige patio * ruim * garage * tuinhuis * overkapping * veel privacy Garage: De garage is inpandig te bereiken en heeft zijn ingang via de achterzijde van het perceel. De garage is heerlijk ruim en beschikt over een lichtkoepel, elektra, water, wasmachineaansluiting en een elektrische roldeur. * afmeting garage: 3,40 m x 5.72 m * oppervlakte garage: 19,45 m² Tuinhuis: Achter in de tuin is een praktisch tuinhuis van Keralit en is voorzien van elektriciteit, stortbak en afvoer naar riool. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. * afmeting tuinhuis: 4,27 m x 3,26 m * oppervlakte tuinhuis: 13,92 m² Overkapping: Aan de woning is over de gehele breedte een overkapping. * afmeting overkapping bij woonkamer / keuken: 7,38 m x 1,00 m * afmeting overkapping bij slaapkamers: 9,37 m x 1,00 m * oppervlakte overkapping: 16,00 m² Bijzonderheden: Deze ruime bungalow is volledig levensloopbestendig en ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen dichtbij de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4535

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.