Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Diamantsingel 22

4533AV Terneuzen • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.734

Fotoalbum

Diamantsingel 22 Terneuzen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Diamantsingel 22, Terneuzen Vrijstaande gezinsvilla met royale tuin, garage en verrassend veel leefruimte! Welkom aan de Diamantsingel 22 – een heerlijk vrijstaand familiehuis in de gewilde wijk Othene. Hier woon je rustig, ruim en compleet, met alle voorzieningen van Terneuzen binnen handbereik. Deze woning uit 1997 biedt een zee aan ruimte, een zonnige tuin, een grote garage en een fijne ligging aan een brede singel. Terneuzen is de grootste stad van Zeeuws-Vlaanderen en biedt alles wat je zoekt: een centrum met winkels, horeca en cultuur, uitstekende (internationale) scholen en volop sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de ligging aan de Westerschelde geniet je van prachtige uitzichten, wandelroutes en gezellige havens. Terneuzen is bovendien dé plek voor wie centraal wil wonen in Zeeland, met snelle verbindingen richting Gent, Antwerpen en de rest van Nederland. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de rust van het Zeeuwse landschap én de levendigheid van een stad. De wijk Othene Othene is een jonge, populaire woonwijk aan de rand van Terneuzen. Hier woon je ruim en groen, met brede straten, veel speelgelegenheid en een fijne mix van gezinnen, starters en senioren. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, moderne woningen en uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportclubs op loop- of fietsafstand. Vanuit Othene ben je zo in het centrum, maar ook snel buiten voor een wandeling of fietstocht langs de dijken en het water. Wonen in Othene betekent kiezen voor comfort, veiligheid en een prettige leefomgeving! Indeling Op de begane grond word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in een luxe keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur—ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage, waardoor je altijd droge voeten houdt als je thuiskomt. Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van uitgebreid sanitair, zodat je elke dag kunt genieten van een beetje extra comfort. Aan de zijkant van het huis vind je bovendien een gezellig balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenleven De tuin rondom de woning is een absolute plus: diep, breed en zonnig, met volop privacy en mogelijkheden voor spelen, tuinieren of ontspannen. De vrijstaande garage biedt ruimte voor auto, fietsen en opslag, en op de oprit is plek voor meerdere auto's. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaand wonen op een ruim perceel (ca. 428 m²) - Woonoppervlakte ca. 154m² - Vier (slaap)kamers, royale woonkamer en open keuken - Grote, zonnige tuin rondom - Garage en brede oprit - Energiezuinig gebouwd (bouwjaar 1997, voorzien van zonnepanelen en warmtepomp) - Gelegen aan een mooie singel in een geliefde wijk Extra’s - Goed onderhouden, instap klaar - Mogelijkheid voor werken aan huis - Veel privacy en groen rondom - Centrale ligging ten opzichte van centrum, scholen en uitvalswegen Kom zelf de sfeer proeven! Benieuwd naar de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van Diamantsingel 22? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen. Wij laten je graag alle details zien en denken met je mee over jouw woondromen. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
428 m²
Inhalt
687 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4533

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.