Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Diamantsingel 22

4533AV Terneuzen • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.734

Photo Gallery

Diamantsingel 22 Terneuzen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Diamantsingel 22, Terneuzen Vrijstaande gezinsvilla met royale tuin, garage en verrassend veel leefruimte! Welkom aan de Diamantsingel 22 – een heerlijk vrijstaand familiehuis in de gewilde wijk Othene. Hier woon je rustig, ruim en compleet, met alle voorzieningen van Terneuzen binnen handbereik. Deze woning uit 1997 biedt een zee aan ruimte, een zonnige tuin, een grote garage en een fijne ligging aan een brede singel. Terneuzen is de grootste stad van Zeeuws-Vlaanderen en biedt alles wat je zoekt: een centrum met winkels, horeca en cultuur, uitstekende (internationale) scholen en volop sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de ligging aan de Westerschelde geniet je van prachtige uitzichten, wandelroutes en gezellige havens. Terneuzen is bovendien dé plek voor wie centraal wil wonen in Zeeland, met snelle verbindingen richting Gent, Antwerpen en de rest van Nederland. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de rust van het Zeeuwse landschap én de levendigheid van een stad. De wijk Othene Othene is een jonge, populaire woonwijk aan de rand van Terneuzen. Hier woon je ruim en groen, met brede straten, veel speelgelegenheid en een fijne mix van gezinnen, starters en senioren. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, moderne woningen en uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportclubs op loop- of fietsafstand. Vanuit Othene ben je zo in het centrum, maar ook snel buiten voor een wandeling of fietstocht langs de dijken en het water. Wonen in Othene betekent kiezen voor comfort, veiligheid en een prettige leefomgeving! Indeling Op de begane grond word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in een luxe keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur—ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage, waardoor je altijd droge voeten houdt als je thuiskomt. Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van uitgebreid sanitair, zodat je elke dag kunt genieten van een beetje extra comfort. Aan de zijkant van het huis vind je bovendien een gezellig balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenleven De tuin rondom de woning is een absolute plus: diep, breed en zonnig, met volop privacy en mogelijkheden voor spelen, tuinieren of ontspannen. De vrijstaande garage biedt ruimte voor auto, fietsen en opslag, en op de oprit is plek voor meerdere auto's. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaand wonen op een ruim perceel (ca. 428 m²) - Woonoppervlakte ca. 154m² - Vier (slaap)kamers, royale woonkamer en open keuken - Grote, zonnige tuin rondom - Garage en brede oprit - Energiezuinig gebouwd (bouwjaar 1997, voorzien van zonnepanelen en warmtepomp) - Gelegen aan een mooie singel in een geliefde wijk Extra’s - Goed onderhouden, instap klaar - Mogelijkheid voor werken aan huis - Veel privacy en groen rondom - Centrale ligging ten opzichte van centrum, scholen en uitvalswegen Kom zelf de sfeer proeven! Benieuwd naar de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van Diamantsingel 22? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen. Wij laten je graag alle details zien en denken met je mee over jouw woondromen. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
428 m²
Content
687 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.