Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Hondiusstraat 29

4532CA Terneuzen • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Hondiusstraat 29 Terneuzen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle jaren ’30 woning met aanbouw en zonnige tuin in Terneuzen! Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met aanbouw, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om thuis te komen! In 2023 is de woning gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken is vernieuwd, de vloeren zijn aangepakt, de tuin opnieuw is aangelegd en zowel dak- als muurisolatie zijn aangebracht. Daarnaast is er een vaste trap naar de zolder gerealiseerd, waar een extra slaapkamer is gecreëerd. Hierdoor is het karakter van de woning behouden gebleven, terwijl het wooncomfort aanzienlijk is verbeterd. Authentieke details, een prettige lichtinval en een praktische indeling zorgen samen voor een warm en huiselijk gevoel. Dit huis zeer geschikt voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter én comfort. De woning ligt in een gezellige en rustige straat, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Terneuzen, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Zuidpolder zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Hulst, Gent en Middelburg is prettig, waardoor je hier rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, met handige trapkast. Vanuit de hal stap je de moderne, strakke halfopen keuken in die in 2023 is vernieuwd. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de gezellige doorzonwoonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en maken deze ruimte extra uitnodigend. Achter de keuken ligt de aanbouw, waar je via een portaal toegang hebt tot de badkamer. Deze is ingericht met een douche, wastafel met meubel en een toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig. Vanuit het portaal is er bovendien directe toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In 2023 is de tuin opnieuw aangelegd met een terras, gazon en fraai aangelegde plantenborders. Achterin de tuin staat een praktische houten berging en dankzij de eigen achterom is de tuin ook goed bereikbaar. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers met een dakkapel en daarnaast een extra kamer die perfect kan dienen als studeerkamer of thuiskantoor. Een ideale verdieping voor slapen, werken of studeren. 2e Verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Conform de NEN 2580-meetinstructie is deze verdieping vanwege het kleinere raam aangemerkt als overig inpandige ruimte. Deze ruimte biedt echter extra potentie: door het eenvoudig plaatsen van een groter dakraam kan de woonoppervlakte van de woning verder worden uitgebreid. Bijzonderheden: - Energielabel E - Voorzien van dak- en muurisolatie - Rondom voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2011 (Intergas, eigendom) - Oprit op eigen terrein is mogelijk Kortom, een charmante en verrassend ruime jaren ’30 hoekwoning op een fijne locatie in Terneuzen. Een huis met sfeer, extra licht en hedendaags wooncomfort, waar veel al is vernieuwd en dat bovendien mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze leuke woning. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 212.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.100

2 % Übertragungssteuer (€ 4.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 218.600

2,78%

Jährlich

%

€ 10.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 212.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4532

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.