Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Hondiusstraat 29

4532CA Terneuzen • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Hondiusstraat 29 Terneuzen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle jaren ’30 woning met aanbouw en zonnige tuin in Terneuzen! Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met aanbouw, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om thuis te komen! In 2023 is de woning gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken is vernieuwd, de vloeren zijn aangepakt, de tuin opnieuw is aangelegd en zowel dak- als muurisolatie zijn aangebracht. Daarnaast is er een vaste trap naar de zolder gerealiseerd, waar een extra slaapkamer is gecreëerd. Hierdoor is het karakter van de woning behouden gebleven, terwijl het wooncomfort aanzienlijk is verbeterd. Authentieke details, een prettige lichtinval en een praktische indeling zorgen samen voor een warm en huiselijk gevoel. Dit huis zeer geschikt voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter én comfort. De woning ligt in een gezellige en rustige straat, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Terneuzen, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Zuidpolder zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Hulst, Gent en Middelburg is prettig, waardoor je hier rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, met handige trapkast. Vanuit de hal stap je de moderne, strakke halfopen keuken in die in 2023 is vernieuwd. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de gezellige doorzonwoonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en maken deze ruimte extra uitnodigend. Achter de keuken ligt de aanbouw, waar je via een portaal toegang hebt tot de badkamer. Deze is ingericht met een douche, wastafel met meubel en een toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig. Vanuit het portaal is er bovendien directe toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In 2023 is de tuin opnieuw aangelegd met een terras, gazon en fraai aangelegde plantenborders. Achterin de tuin staat een praktische houten berging en dankzij de eigen achterom is de tuin ook goed bereikbaar. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers met een dakkapel en daarnaast een extra kamer die perfect kan dienen als studeerkamer of thuiskantoor. Een ideale verdieping voor slapen, werken of studeren. 2e Verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Conform de NEN 2580-meetinstructie is deze verdieping vanwege het kleinere raam aangemerkt als overig inpandige ruimte. Deze ruimte biedt echter extra potentie: door het eenvoudig plaatsen van een groter dakraam kan de woonoppervlakte van de woning verder worden uitgebreid. Bijzonderheden: - Energielabel E - Voorzien van dak- en muurisolatie - Rondom voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2011 (Intergas, eigendom) - Oprit op eigen terrein is mogelijk Kortom, een charmante en verrassend ruime jaren ’30 hoekwoning op een fijne locatie in Terneuzen. Een huis met sfeer, extra licht en hedendaags wooncomfort, waar veel al is vernieuwd en dat bovendien mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze leuke woning. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 212.500

Kosten koper (geschat): € 6.100

2% overdrachtsbelasting (€ 4.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 218.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 212.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.